Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mathay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mathay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 782 €/m² à Mathay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mathay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mathay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mathay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mathay ?

Accepted Answer

À Mathay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mathay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mathay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 782 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mathay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mathay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mathay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mathay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Mathay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 782 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mathay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mathay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 492 €/m² (indicatif)	1 492 €/m²	—	16
2022	1 324 €/m² (indicatif)	1 573 €/m²	1 076 €/m²	19
2023	1 568 €/m² (indicatif)	1 568 €/m²	1 531 €/m²	22
2024	—	—	—	13
2025	1 515 €/m² (indicatif)	1 669 €/m²	1 373 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Roche	29/06/2026	Maison	144 m²	190 700 €	1 324 €/m²
Rue du Maquis de Lucelans	27/05/2026	Maison	64 m²	110 000 €	1 719 €/m²
Rue des Champs des Isles	12/05/2026	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
Rue de la Gare	04/05/2026	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²
Rue de la Gare	07/04/2026	Maison	95 m²	77 500 €	816 €/m²
Rue du Maquis de Lucelans	01/04/2026	Maison	87 m²	147 050 €	1 690 €/m²
Grande Rue	09/03/2026	Maison	101 m²	102 250 €	1 012 €/m²
Rue de L Europe	26/02/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	318 m² (total)	304 700 €	958 €/m² en bloc
Rue du Barrage	29/01/2026	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
Rue de Saint Paul	26/12/2025	Maison	77 m²	193 000 €	2 506 €/m²
Rue du Maquis de Lucelans	08/12/2025	Maison	134 m²	170 000 €	1 269 €/m²
Rue du Maquis de Lucelans	13/11/2025	Appartement	86 m²	118 100 €	1 373 €/m²
Rue des Aviateurs	07/10/2025	Appartement	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
Rue de L Europe	23/09/2025	Maison	98 m²	75 000 €	765 €/m²
Rue de Saint Paul	19/09/2025	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
Rue des Aviateurs	05/09/2025	AppartementVente groupée · 15 logements	995 m² (total)	3 000 000 €	3 015 €/m² en bloc
Rue du Tertre	08/08/2025	Maison	90 m²	152 000 €	1 689 €/m²
Rue du Maquis de Lucelans	07/08/2025	Maison	74 m²	175 000 €	2 365 €/m²
Allée des Frenes	05/08/2025	Maison	119 m²	285 000 €	2 395 €/m²
Place de L Eglise	19/07/2025	Maison	95 m²	128 850 €	1 356 €/m²

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