Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bart ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bart représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 585 €/m² à Bart, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bart ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bart, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bart, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bart ?

Accepted Answer

À Bart, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bart sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bart, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 585 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bart, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bart ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bart apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bart sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Bart sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 585 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bart ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bart incluent : Rue du General de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bart est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bart : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 705 €/m² (indicatif)	1 834 €/m²	1 162 €/m²	24
2022	1 352 €/m² (indicatif)	1 570 €/m²	1 136 €/m²	28
2023	1 677 €/m² (indicatif)	1 760 €/m²	1 378 €/m²	28
2024	1 358 €/m² (indicatif)	1 477 €/m²	1 034 €/m²	16
2025	1 810 €/m² (indicatif)	1 733 €/m²	2 067 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General de Gaulle	12/06/2026	Maison	167 m²	171 500 €	1 027 €/m²
Rue de la Gare	30/04/2026	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
Rue des Cotelots	17/04/2026	Maison	96 m²	142 910 €	1 489 €/m²
Rue des Vignes	25/03/2026	Maison	82 m²	114 150 €	1 392 €/m²
Rue des Vergers	30/12/2025	Maison	118 m²	96 000 €	814 €/m²
Rue du General de Gaulle	22/12/2025	Maison	135 m²	243 000 €	1 800 €/m²
Rue des Brusses	18/12/2025	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
Rue des Sapins	18/12/2025	Maison	212 m²	579 300 €	2 733 €/m²
Rue du Mont Bart	01/12/2025	Appartement	38 m²	89 900 €	2 366 €/m²
Rue des Chenes	28/11/2025	Maison	109 m²	128 300 €	1 177 €/m²
Rue des Chalets	24/10/2025	Maison	80 m²	118 000 €	1 475 €/m²
Rue des Pins	22/10/2025	Maison	68 m²	95 800 €	1 409 €/m²
Rue des Arbues	21/10/2025	Maison	69 m²	88 000 €	1 275 €/m²
Rue du Chateau D Eau	03/10/2025	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
Rue du General de Gaulle	25/09/2025	Maison	95 m²	142 800 €	1 503 €/m²
Rue de la Cote du Haut	11/09/2025	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Rue de la Gare	09/09/2025	Appartement	62 m²	52 000 €	839 €/m²
Rue du Chateau D Eau	28/07/2025	Maison	65 m²	35 200 €	542 €/m²
Rue de la Gare	18/07/2025	Appartement	78 m²	161 200 €	2 067 €/m²
Rue des Vignes	10/07/2025	Maison	116 m²	210 000 €	1 810 €/m²

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