Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 097 €/m² à Pont-de-Roide-Vermondans, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-de-Roide-Vermondans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-de-Roide-Vermondans ?

Accepted Answer

À Pont-de-Roide-Vermondans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pont-de-Roide-Vermondans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pont-de-Roide-Vermondans, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 097 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pont-de-Roide-Vermondans, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-de-Roide-Vermondans ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pont-de-Roide-Vermondans apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pont-de-Roide-Vermondans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

45 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-de-Roide-Vermondans sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 097 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pont-de-Roide-Vermondans ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pont-de-Roide-Vermondans incluent : Rue de Montbeliard. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pont-de-Roide-Vermondans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pont-de-Roide-Vermondans, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 097 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 150 €/m²	1 508 €/m²	964 €/m²	65
2022	1 246 €/m²	1 511 €/m²	1 139 €/m²	49
2023	1 300 €/m²	1 547 €/m²	924 €/m²	37
2024	1 255 €/m²	1 726 €/m²	1 000 €/m²	37
2025	1 237 €/m²	1 336 €/m²	1 097 €/m²	46

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du 12 Septembre	18/06/2026	Appartement	69 m²	209 000 €	3 029 €/m²
Rue Helene Peugeot	10/06/2026	Maison	79 m²	102 000 €	1 291 €/m²
Rue des Jardins	10/06/2026	Appartement	91 m²	193 470 €	2 126 €/m²
Rue de Montbeliard	08/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	99 m² (total)	104 500 €	1 056 €/m² en bloc
Rue Cuvier	08/06/2026	Maison	120 m²	85 800 €	715 €/m²
Place General de Gaulle	04/06/2026	Appartement	49 m²	64 000 €	1 306 €/m²
Rue du General Herr	29/05/2026	Appartement	41 m²	39 900 €	973 €/m²
Rue du Maquis	28/05/2026	Appartement	62 m²	45 000 €	726 €/m²
Impasse des Noisetiers	28/05/2026	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Grande Rue	26/05/2026	Maison	72 m²	194 770 €	2 705 €/m²
Rue des Bouleaux	07/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	376 m² (total)	82 001 €	218 €/m² en bloc
Rue de Besancon-F Mitterrand	05/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	92 000 €	511 €/m² en bloc
Rue de Montbeliard	08/04/2026	Maison	92 m²	200 000 €	2 174 €/m²
Rue du 4eme Rtt	08/04/2026	Appartement	53 m²	63 300 €	1 194 €/m²
Rue du Chemin Noir	02/04/2026	Maison	77 m²	74 340 €	965 €/m²
Rue du Chemin Noir	31/03/2026	Maison	92 m²	75 187 €	817 €/m²
Rue Romaine	30/03/2026	Maison	81 m²	75 000 €	926 €/m²
Rue des Bouleaux	24/03/2026	Maison	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
Rue du Maquis	19/02/2026	Maison	120 m²	275 000 €	2 292 €/m²
Impasse des Noisetiers	13/02/2026	Maison	94 m²	180 200 €	1 917 €/m²

Prix et marché immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans

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58 biens actuellement en vente à Pont-de-Roide-Vermondans

Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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