Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bavans ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bavans représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 407 €/m² à Bavans, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bavans ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bavans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bavans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bavans ?

Accepted Answer

À Bavans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bavans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bavans, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 407 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bavans, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bavans ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bavans apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bavans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Bavans sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 407 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bavans ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bavans incluent : Grande Rue Grande Rue, Rue des Mesanges. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bavans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bavans : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 707 €/m²	1 701 €/m²	1 755 €/m²	49
2022	1 545 €/m²	1 686 €/m²	1 240 €/m²	54
2023	1 317 €/m²	1 575 €/m²	1 250 €/m²	38
2024	1 672 €/m² (indicatif)	1 791 €/m²	1 266 €/m²	24
2025	1 447 €/m²	1 659 €/m²	1 093 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Recompenses	19/06/2026	Maison	95 m²	187 000 €	1 968 €/m²
Rue des Pervenches	08/06/2026	Maison	63 m²	94 000 €	1 492 €/m²
Rue du Puits	26/05/2026	Maison	65 m²	45 714 €	703 €/m²
Rue de la Vieille Vie	22/05/2026	Maison	80 m²	73 000 €	913 €/m²
Rue du Muguet	21/05/2026	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
Impasse des Bigarreaux	20/05/2026	Maison	90 m²	166 500 €	1 850 €/m²
Rue du Muguet	07/05/2026	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
Rue des Campenottes	27/04/2026	Maison	93 m²	65 000 €	699 €/m²
Rue des Mesanges	28/02/2026	Appartement	47 m²	67 000 €	1 426 €/m²
Rue de la Prairie	09/01/2026	Maison	114 m²	153 000 €	1 342 €/m²
Grande Rue	08/01/2026	MixteVente groupée · 3 logements	180 m² (total)	160 000 €	889 €/m² en bloc
Rue des Anemones	15/12/2025	Appartement	73 m²	62 650 €	858 €/m²
Rue de la Prairie	19/11/2025	Maison	121 m²	182 100 €	1 505 €/m²
Impasse des Jardins du Lorday	30/10/2025	Appartement	48 m²	91 560 €	1 908 €/m²
Rue des Poiriers	28/10/2025	Maison	148 m²	295 000 €	1 993 €/m²
Rue des Pommiers	27/10/2025	Maison	94 m²	75 000 €	798 €/m²
Rue des Coquelicots	17/09/2025	Appartement	63 m²	56 500 €	897 €/m²
Rue de la Cote	26/08/2025	Maison	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
Rue des Pins	08/08/2025	Maison	96 m²	80 000 €	833 €/m²
Rue des Chardonnerets	06/08/2025	Maison	167 m²	187 000 €	1 120 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Grande Rue Grande Rue	10	1 429 €/m²Q1 1 264 – Q3 1 740 €/m²	—	7	3	81 m²	juillet 2025
Rue des Mesanges	9	—	1 290 €/m²Q1 1 226 – Q3 1 329 €/m²	2	7	63 m²	juin 2025

Prix et marché immobilier à Bavans

Agents immobiliers à Bavans

51 biens actuellement en vente à Bavans

Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 55 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bavans ?

Analyse par type de bien à Bavans

Évolution des prix au m² à Bavans

Dernières transactions immobilières à Bavans

Prix de l'immobilier par rue à Bavans

Est-ce le bon moment pour vendre à Bavans ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bavans

Économie et revenus à Bavans

Logement à Bavans

Parc immobilier à Bavans

Questions fréquentes — Immobilier à Bavans

Trouvez votre agent idéal à Bavans en 2 minutes

Villes proches de Bavans

Bart

Sainte-Suzanne

Voujeaucourt

Courcelles-lès-Montbéliard

Colombier-Fontaine

Montenois

Mathay

Arbouans

Montbeliard

Belfort