Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marin ?

Accepted Answer

À Marin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Marin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Marin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Marin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Marin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Marin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 870 €/m² (indicatif)	3 291 €/m²	2 550 €/m²	23
2022	3 500 €/m² (indicatif)	3 532 €/m²	2 690 €/m²	20
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	11
2025	4 375 €/m² (indicatif)	4 314 €/m²	4 962 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Colombiere	27/04/2026	Appartement	62 m²	317 250 €	5 117 €/m²
Chemin de la Poutavin	11/04/2026	Appartement	43 m²	236 700 €	5 505 €/m²
Chemin de Cornallaz	08/04/2026	Maison	91 m²	415 000 €	4 560 €/m²
Chemin de la Colombiere	02/04/2026	Appartement	57 m²	303 820 €	5 330 €/m²
Route de Sussinges	10/03/2026	Maison	108 m²	497 500 €	4 606 €/m²
Chemin des Noyereaux	16/01/2026	Appartement	52 m²	220 000 €	4 231 €/m²
Chemin des Botollieres	27/11/2025	Maison	77 m²	423 000 €	5 494 €/m²
Chemin de Moruel	19/11/2025	Maison	159 m²	532 000 €	3 346 €/m²
Chemin des Murats	21/10/2025	Maison	121 m²	660 000 €	5 455 €/m²
Chemin de la Colombiere	17/10/2025	Appartement	64 m²	317 820 €	4 966 €/m²
Route de Thonon	29/09/2025	Maison	80 m²	350 000 €	4 375 €/m²
Chemin de Frezier	10/09/2025	Maison	97 m²	475 000 €	4 897 €/m²
Chemin de Chullien	22/07/2025	Maison	60 m²	255 150 €	4 253 €/m²
Route de Sussinges	15/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	104 m² (total)	575 000 €	5 529 €/m² en bloc
Route de Thonon	23/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	76 m² (total)	145 000 €	1 908 €/m² en bloc
Route de Thonon	28/05/2025	Maison	86 m²	412 356 €	4 795 €/m²
Chemin des Noyereaux	23/05/2025	Maison	114 m²	470 018 €	4 123 €/m²
Route de Publier	23/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	165 000 €	1 122 €/m² en bloc
Route de Publier	06/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	180 000 €	1 224 €/m² en bloc
Chemin de Chullien	05/05/2025	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 233 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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