Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mantilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mantilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mantilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mantilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mantilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mantilly ?

Accepted Answer

À Mantilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mantilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mantilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mantilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Mantilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mantilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mantilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	976 €/m² (indicatif)	976 €/m²	—	18
2022	756 €/m² (indicatif)	756 €/m²	—	23
2023	1 000 €/m² (indicatif)	1 045 €/m²	444 €/m²	27
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Frenouse	25/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	57 000 €	413 €/m² en bloc
Le Noir-Buisson	12/02/2026	Maison	106 m²	70 000 €	660 €/m²
Le Pape-Ouest	09/01/2026	Maison	86 m²	71 000 €	826 €/m²
Rue du Prieure	04/12/2025	Maison	48 m²	15 000 €	313 €/m²
Forte Noe	27/11/2025	Maison	138 m²	85 000 €	616 €/m²
Forte Noe	27/11/2025	Maison	138 m²	100 000 €	725 €/m²
L Avenue	15/11/2025	Maison	135 m²	257 000 €	1 904 €/m²
La Grette-Nord	05/11/2025	Maison	250 m²	278 232 €	1 113 €/m²
Le Fourmond Est	18/09/2025	Maison	38 m²	32 000 €	842 €/m²
Le Buisson	05/08/2025	Maison	105 m²	100 000 €	952 €/m²
Beauregard	01/08/2025	Maison	98 m²	105 000 €	1 071 €/m²
Le Pilier de Dompierre	08/07/2025	Maison	126 m²	118 000 €	937 €/m²
Rue du Domaine de la Vectiere	29/04/2025	Maison	89 m²	75 000 €	843 €/m²
La Bagotiere	19/03/2025	Maison	46 m²	10 000 €	217 €/m²
Lotissement Manoir	28/12/2024	Maison	80 m²	137 000 €	1 713 €/m²
Le Bourg	16/12/2024	Maison	30 m²	31 500 €	1 050 €/m²
Le Pape-Ouest	28/11/2024	Maison	86 m²	90 000 €	1 047 €/m²
Le Jallet	19/11/2024	Maison	130 m²	30 000 €	231 €/m²
La Boissellerie	07/11/2024	Maison	100 m²	62 500 €	625 €/m²
La Megniniere	04/10/2024	Maison	105 m²	270 000 €	2 571 €/m²

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