Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fougerolles-du-Plessis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fougerolles-du-Plessis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 963 €/m² à Fougerolles-du-Plessis, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fougerolles-du-Plessis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fougerolles-du-Plessis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fougerolles-du-Plessis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fougerolles-du-Plessis ?

Accepted Answer

À Fougerolles-du-Plessis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fougerolles-du-Plessis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fougerolles-du-Plessis, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 963 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fougerolles-du-Plessis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fougerolles-du-Plessis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fougerolles-du-Plessis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fougerolles-du-Plessis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Fougerolles-du-Plessis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 963 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Fougerolles-du-Plessis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fougerolles-du-Plessis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	791 €/m²	791 €/m²	—	41
2022	800 €/m²	800 €/m²	—	31
2023	922 €/m²	928 €/m²	621 €/m²	34
2024	1 081 €/m² (indicatif)	1 071 €/m²	2 091 €/m²	22
2025	1 021 €/m²	1 021 €/m²	—	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Passage des Enfants Caches	10/06/2026	Maison	50 m²	58 000 €	1 160 €/m²
Rue des Grands Jardins	19/05/2026	Maison	34 m²	27 000 €	794 €/m²
Rue Francois Bostan	09/04/2026	Maison	77 m²	60 000 €	779 €/m²
Meray	25/03/2026	Maison	230 m²	252 000 €	1 096 €/m²
Rue des Chateaux	19/03/2026	Maison	119 m²	55 000 €	462 €/m²
Rue du Maine	16/02/2026	Maison	96 m²	144 945 €	1 510 €/m²
Lotissement la Rocade	28/01/2026	Maison	88 m²	108 000 €	1 227 €/m²
La Hunaudiere	20/01/2026	Maison	115 m²	110 000 €	957 €/m²
Lotissement du Bocage	17/12/2025	Maison	76 m²	65 000 €	855 €/m²
Lotissement du Bocage	17/12/2025	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
Les Liauteries	15/12/2025	Maison	48 m²	180 000 €	3 750 €/m²
Rue du Maine	11/12/2025	Maison	95 m²	77 000 €	811 €/m²
La Thomassiere	01/12/2025	Maison	45 m²	95 900 €	2 131 €/m²
La Petite Chapelle	20/11/2025	Maison	80 m²	22 000 €	275 €/m²
Rue de Normandie	03/11/2025	Maison	100 m²	69 400 €	694 €/m²
Moulin de la Hautonniere	17/10/2025	Maison	76 m²	173 000 €	2 276 €/m²
Rue des Grands Jardins	10/10/2025	Maison	36 m²	25 100 €	697 €/m²
Place du General de Gaulle	03/10/2025	Maison	80 m²	24 000 €	300 €/m²
Le Coeur Doux	30/09/2025	Maison	109 m²	109 500 €	1 005 €/m²
Louzelaie	09/09/2025	Maison	92 m²	92 600 €	1 007 €/m²

Prix et marché immobilier à Fougerolles-du-Plessis

Agents immobiliers à Fougerolles-du-Plessis

37 biens actuellement en vente à Fougerolles-du-Plessis

Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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