Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Désertines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Désertines représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Désertines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Désertines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Désertines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Désertines ?

Accepted Answer

À Désertines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Désertines ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Désertines apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Désertines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Désertines sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Désertines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Désertines : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	670 €/m² (indicatif)	670 €/m²	—	18
2022	943 €/m² (indicatif)	943 €/m²	—	17
2023	826 €/m² (indicatif)	826 €/m²	—	16
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Bray	25/06/2026	Maison	77 m²	107 000 €	1 390 €/m²
Boulevard Testard	05/06/2026	Maison	174 m²	342 500 €	1 968 €/m²
Lotissement du Domaine	03/06/2026	Maison	112 m²	159 000 €	1 420 €/m²
Lotissement du Domaine	01/04/2026	Maison	97 m²	125 000 €	1 289 €/m²
La Grande Lande	27/02/2026	Maison	76 m²	99 400 €	1 308 €/m²
Lotissement du Domaine	16/02/2026	Maison	156 m²	183 150 €	1 174 €/m²
Le Clottin	20/01/2026	Maison	228 m²	175 000 €	768 €/m²
Boulevard Testard	09/01/2026	Maison	72 m²	59 500 €	826 €/m²
Lotissement du Domaine	20/12/2025	Maison	163 m²	78 450 €	481 €/m²
Les Coudereaux	09/12/2025	Maison	48 m²	35 000 €	729 €/m²
Rue du Maine	24/11/2025	Maison	111 m²	120 000 €	1 081 €/m²
Rue du Maine	18/11/2025	Maison	75 m²	55 000 €	733 €/m²
La Petite Serrerie	13/08/2025	Maison	70 m²	78 000 €	1 114 €/m²
Rue de Normandie	07/08/2025	Maison	160 m²	138 250 €	864 €/m²
La Manausserie	29/07/2025	Maison	140 m²	174 465 €	1 246 €/m²
La Miraudiere	02/07/2025	Maison	90 m²	157 000 €	1 744 €/m²
Rue de Normandie	13/06/2025	Maison	105 m²	60 000 €	571 €/m²
Rue du Maine	22/04/2025	Maison	110 m²	40 000 €	364 €/m²
Rue de Normandie	28/03/2025	Maison	82 m²	60 000 €	732 €/m²
Le Haut Geray	14/03/2025	Maison	49 m²	174 000 €	3 551 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 125 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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