Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maizières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maizières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maizières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maizières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maizières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maizières ?

Accepted Answer

À Maizières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Maizières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maizières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Maizières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Maizières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Maizières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Maizières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	3
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Mesanges	13/02/2026	Maison	90 m²	97 500 €	1 083 €/m²
Route de Xeuilley	15/10/2025	Maison	165 m²	384 950 €	2 333 €/m²
Rue des Violettes	29/09/2025	Maison	78 m²	196 000 €	2 513 €/m²
Rue Carnot	16/09/2025	Maison	190 m²	120 185 €	633 €/m²
Rue du Fort	03/09/2025	Maison	143 m²	329 700 €	2 306 €/m²
Rue du Fort	08/08/2025	Maison	82 m²	129 500 €	1 579 €/m²
Rue Gambetta	26/06/2025	Maison	135 m²	194 000 €	1 437 €/m²
Rue des Violettes	19/06/2025	Maison	114 m²	218 500 €	1 917 €/m²
Rue du Fort	15/05/2025	Maison	102 m²	177 550 €	1 741 €/m²
Rue Clemenceau	30/04/2025	Maison	49 m²	108 300 €	2 210 €/m²
Rue Louis Husson	25/03/2025	Maison	182 m²	383 400 €	2 107 €/m²
Rue Gambetta	24/03/2025	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
Rue du Fort	20/03/2025	Maison	116 m²	290 000 €	2 500 €/m²
Rue du Fort	16/12/2024	Maison	95 m²	230 370 €	2 425 €/m²
Rue Carnot	05/12/2024	Maison	70 m²	119 000 €	1 700 €/m²
Rue Corvee du Chateau	05/11/2024	Maison	140 m²	62 500 €	446 €/m²
Rue des Champs Celieux	30/07/2024	Maison	120 m²	209 000 €	1 742 €/m²
Rue Gambetta	20/06/2024	Appartement	132 m²	176 100 €	1 334 €/m²
Rue des Jardins	05/06/2024	Maison	176 m²	430 000 €	2 443 €/m²
Rue des Peupliers	03/04/2024	Maison	86 m²	230 400 €	2 679 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 65 % des ventes

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