Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maisonnisses ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maisonnisses représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maisonnisses ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maisonnisses, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maisonnisses, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maisonnisses ?

Accepted Answer

À Maisonnisses, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Maisonnisses ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maisonnisses apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Maisonnisses sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Maisonnisses sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Maisonnisses est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Maisonnisses : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	3
2023	—	—	—	1
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du 1er Maquis Creusois	29/06/2026	Maison	72 m²	149 000 €	2 069 €/m²
Le Barniquet	24/03/2026	Maison	122 m²	170 000 €	1 393 €/m²
Le Moulin	29/01/2026	Maison	100 m²	44 400 €	444 €/m²
Rue des Ecoliers	15/01/2026	Maison	66 m²	45 000 €	682 €/m²
Rue des Ecoliers	18/11/2025	Maison	52 m²	50 000 €	962 €/m²
Chemin des Amoureux	23/10/2025	Maison	90 m²	55 000 €	611 €/m²
Rue des Ecoliers	23/05/2025	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
Les Lignes	06/03/2025	Maison	158 m²	60 000 €	380 €/m²
Le Marais	28/11/2024	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
Mazeimard	31/10/2024	Maison	52 m²	30 000 €	577 €/m²
Les Lignes	29/10/2024	Maison	156 m²	150 000 €	962 €/m²
Rue du 1er Maquis Creusois	11/09/2024	Maison	72 m²	129 000 €	1 792 €/m²
Rue des Ecoliers	12/08/2024	Maison	66 m²	37 500 €	568 €/m²
Rue des Ecoliers	04/07/2024	Maison	70 m²	25 237 €	361 €/m²
Rue des Ecoliers	13/07/2023	Maison	52 m²	40 000 €	769 €/m²
Route des Greineries	08/07/2022	Maison	38 m²	27 000 €	711 €/m²
Les Chatres	17/03/2022	Maison	117 m²	147 000 €	1 256 €/m²
Lachaud	18/01/2022	AppartementVente groupée · 2 logements	82 m² (total)	85 000 €	1 037 €/m² en bloc
Rue des Ecoliers	16/12/2021	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
Les Rivaux	10/11/2021	Maison	31 m²	30 000 €	968 €/m²

Prix et marché immobilier à Maisonnisses

Agents immobiliers à Maisonnisses

Du diagnostic à la signature — 476 jours en médiane, sur 73 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Maisonnisses ?

Analyse par type de bien à Maisonnisses

Dernières transactions immobilières à Maisonnisses

Diagnostic énergétique (DPE) à Maisonnisses

Économie et revenus à Maisonnisses

Logement à Maisonnisses

Parc immobilier à Maisonnisses

Questions fréquentes — Immobilier à Maisonnisses

Trouvez votre agent idéal à Maisonnisses en 2 minutes

Villes proches de Maisonnisses

Sardent

Ahun

Sainte-Feyre

Gueret

Lavaveix-les-Mines

Pionnat

Saint-Dizier-Masbaraud

Saint-Sulpice-le-Guérétois