Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Louvie-Juzon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Louvie-Juzon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 619 €/m² à Louvie-Juzon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Louvie-Juzon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Louvie-Juzon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Louvie-Juzon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Louvie-Juzon ?

Accepted Answer

À Louvie-Juzon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Louvie-Juzon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Louvie-Juzon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 619 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Louvie-Juzon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Louvie-Juzon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Louvie-Juzon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Louvie-Juzon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Louvie-Juzon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 619 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Louvie-Juzon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Louvie-Juzon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 345 €/m² (indicatif)	1 345 €/m²	1 272 €/m²	17
2022	1 091 €/m² (indicatif)	1 227 €/m²	1 091 €/m²	15
2023	1 439 €/m² (indicatif)	1 441 €/m²	1 106 €/m²	15
2024	—	—	—	9
2025	1 869 €/m² (indicatif)	2 306 €/m²	1 507 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue d'Espalungue	15/04/2026	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
Avenue Aristide Briand	02/04/2026	Maison	56 m²	142 000 €	2 536 €/m²
Avenue Pasteur	30/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	201 550 €	1 639 €/m² en bloc
Rue d'Espalungue	27/02/2026	Appartement	65 m²	42 000 €	646 €/m²
Rue Miejo Lane	16/02/2026	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
Impasse Bellevue	09/02/2026	Maison	146 m²	165 480 €	1 133 €/m²
Rue d'Espalungue	06/02/2026	Appartement	30 m²	40 000 €	1 333 €/m²
Rue Darre Cami	27/01/2026	Maison	125 m²	308 390 €	2 467 €/m²
Lotissement D Espalungue	26/12/2025	Maison	96 m²	221 390 €	2 306 €/m²
Avenue Aristide Briand	17/12/2025	Maison	81 m²	320 000 €	3 951 €/m²
Place Camps	01/12/2025	Maison	132 m²	193 000 €	1 462 €/m²
Rue Miejo Lane	24/11/2025	Maison	67 m²	155 000 €	2 313 €/m²
Rue d'Espalungue	27/10/2025	Appartement	124 m²	94 000 €	758 €/m²
Rue d'Espalungue	22/10/2025	Appartement	21 m²	34 000 €	1 619 €/m²
Rue d'Espalungue	28/07/2025	Appartement	44 m²	53 880 €	1 225 €/m²
Lotissement D Espalungue	02/07/2025	Maison	98 m²	245 500 €	2 505 €/m²
Rue d'Espalungue	02/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	107 500 €	1 024 €/m² en bloc
Rue Darre Cami	02/07/2025	Maison	161 m²	160 000 €	994 €/m²
Rue du General Peyregne	23/06/2025	Appartement	104 m²	145 000 €	1 394 €/m²
Avenue Pasteur	16/06/2025	Appartement	67 m²	520 000 €	7 761 €/m²

Prix et marché immobilier à Louvie-Juzon

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20 biens actuellement en vente à Louvie-Juzon

Du diagnostic à la signature — 152 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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