Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Buzy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Buzy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Buzy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Buzy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Buzy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Buzy ?

Accepted Answer

À Buzy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Buzy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Buzy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Buzy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Buzy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Buzy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Buzy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 668 €/m² (indicatif)	1 647 €/m²	1 756 €/m²	15
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Cazenave	29/05/2026	Maison	90 m²	114 000 €	1 267 €/m²
Impasse Marzet	14/04/2026	Maison	165 m²	248 700 €	1 507 €/m²
Rue Chateau de Lassalle	15/01/2026	Maison	93 m²	122 500 €	1 317 €/m²
Rue Lurien	22/12/2025	Maison	112 m²	230 400 €	2 057 €/m²
Route de Belair	19/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	313 m² (total)	270 000 €	863 €/m² en bloc
Chemin de Cetarrou	18/12/2025	Maison	70 m²	132 000 €	1 886 €/m²
Rue Larribau	15/12/2025	Maison	124 m²	165 000 €	1 331 €/m²
Rue Porte de la Vallee	27/11/2025	Maison	108 m²	79 000 €	731 €/m²
Rue du Burguet	08/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	204 m² (total)	258 000 €	1 265 €/m² en bloc
Chemin de Bernis	18/07/2025	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Impasse Brouca	06/06/2025	Maison	120 m²	238 600 €	1 988 €/m²
Chemin Lanne Seque	16/04/2025	Maison	110 m²	52 500 €	477 €/m²
Impasse Brouca	15/04/2025	Maison	14 m²	167 000 €	11 929 €/m²
Chemin de Prat de Coye	28/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	100 000 €	571 €/m² en bloc
Rue Chateau de Lassalle	21/03/2025	Maison	70 m²	114 000 €	1 629 €/m²
Chemin de Bernis	10/01/2025	Maison	123 m²	222 850 €	1 812 €/m²
Rue les Cassoures	07/01/2025	Maison	85 m²	179 000 €	2 106 €/m²
Rue Anglade	25/10/2024	Maison	69 m²	146 000 €	2 116 €/m²
Rue Larribau	23/10/2024	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
Rue Lurien	10/09/2024	Maison	120 m²	212 500 €	1 771 €/m²

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