Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lestelle-Bétharram ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lestelle-Bétharram représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lestelle-Bétharram ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lestelle-Bétharram, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lestelle-Bétharram, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lestelle-Bétharram ?

Accepted Answer

À Lestelle-Bétharram, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lestelle-Bétharram ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lestelle-Bétharram apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lestelle-Bétharram sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Lestelle-Bétharram sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lestelle-Bétharram est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lestelle-Bétharram : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	6

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Henri Iv	30/04/2026	Appartement	85 m²	158 880 €	1 869 €/m²
Rue Marechal Leclerc	28/04/2026	MixteVente groupée · 3 logements	242 m² (total)	217 500 €	899 €/m² en bloc
Route de la Croix des Hauteurs	08/04/2026	Maison	150 m²	44 500 €	297 €/m²
Avenue du Bearn	25/02/2026	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Place Saint Jean	17/02/2026	Appartement	69 m²	101 950 €	1 478 €/m²
Rue Delettre	13/01/2026	Maison	52 m²	90 000 €	1 731 €/m²
Rue de la Paix	05/11/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Rue Delettre	01/08/2025	Maison	89 m²	181 000 €	2 034 €/m²
Rue de Lestelette	30/04/2025	Maison	114 m²	210 000 €	1 842 €/m²
Impasse de la Chataigneraie	11/02/2025	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
Rue Marechal Leclerc	11/02/2025	Maison	250 m²	396 200 €	1 585 €/m²
Chemin Lahaille	30/01/2025	Maison	190 m²	244 450 €	1 287 €/m²
Rue Soum Det Castet	11/10/2024	Maison	118 m²	170 775 €	1 447 €/m²
Place Saint Jean	02/10/2024	Maison	180 m²	95 900 €	533 €/m²
Avenue de Betharram	13/09/2024	Maison	287 m²	120 800 €	421 €/m²
Rue Marechal Leclerc	12/09/2024	Maison	80 m²	169 980 €	2 125 €/m²
Rue Soum Det Castet	08/08/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	68 m² (total)	125 000 €	1 838 €/m² en bloc
Rue Delettre	03/07/2024	Maison	142 m²	276 000 €	1 944 €/m²
Rue Henri Iv	28/06/2024	Appartement	85 m²	82 950 €	976 €/m²
Rue de la Paix	21/05/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	356 000 €	2 637 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Lestelle-Bétharram

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40 biens actuellement en vente à Lestelle-Bétharram

Du diagnostic à la signature — 262 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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