Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Igon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Igon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Igon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Igon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Igon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Igon ?

Accepted Answer

À Igon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Igon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Igon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Igon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Igon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Igon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Igon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 612 €/m² (indicatif)	1 539 €/m²	1 754 €/m²	16
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Marie Julie	22/04/2026	Maison	122 m²	230 000 €	1 885 €/m²
Rue du General Camors	25/03/2026	MaisonVente groupée · 4 logements	387 m² (total)	395 000 €	1 021 €/m² en bloc
Rue de L Aubisque	09/03/2026	Maison	90 m²	80 024 €	889 €/m²
Rue du Litor	15/01/2026	Maison	94 m²	210 250 €	2 237 €/m²
Avenue du Pic du Midi	04/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	176 300 €	1 037 €/m² en bloc
Avenue du Pic du Midi	30/09/2025	Maison	154 m²	281 500 €	1 828 €/m²
Rue de l'Ermitage	16/09/2025	Maison	97 m²	125 000 €	1 289 €/m²
Route d'Ossau	26/08/2025	Maison	115 m²	215 350 €	1 873 €/m²
Rue du General de Gaulle	10/07/2025	Maison	280 m²	419 550 €	1 498 €/m²
Rue du Martinet	04/07/2025	Maison	183 m²	224 500 €	1 227 €/m²
Impasse de L Isarce	27/06/2025	Maison	84 m²	239 100 €	2 846 €/m²
Rue du Gabizos	06/06/2025	Maison	107 m²	268 500 €	2 509 €/m²
Rue du General de Gaulle	29/04/2025	Maison	56 m²	116 180 €	2 075 €/m²
Avenue du Pic du Midi	20/02/2025	Maison	174 m²	170 000 €	977 €/m²
Rue du Martinet	17/02/2025	Maison	131 m²	143 000 €	1 092 €/m²
Impasse Gaia	13/02/2025	Maison	145 m²	323 800 €	2 233 €/m²
Lotissement Cuyaubere	02/01/2025	Maison	113 m²	215 000 €	1 903 €/m²
Avenue du Pic du Midi	10/12/2024	Maison	122 m²	286 850 €	2 351 €/m²
Rue Lou Maquignou	26/11/2024	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
Impasse Marie Julie	12/09/2024	Maison	155 m²	422 900 €	2 728 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 164 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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