Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Londinières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Londinières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 603 €/m² à Londinières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Londinières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Londinières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Londinières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Londinières ?

Accepted Answer

À Londinières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Londinières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Londinières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 603 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Londinières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Londinières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Londinières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Londinières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Londinières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 603 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Londinières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Londinières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 179 €/m² (indicatif)	1 179 €/m²	—	20
2022	1 447 €/m² (indicatif)	1 447 €/m²	—	18
2023	1 545 €/m² (indicatif)	1 545 €/m²	—	15
2024	—	—	—	8
2025	1 440 €/m² (indicatif)	1 440 €/m²	1 413 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pont de Pierre	03/06/2026	Maison	82 m²	85 000 €	1 037 €/m²
Rue Marechal Leclerc	02/06/2026	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Rue Henri Cahingt	21/04/2026	Maison	60 m²	107 160 €	1 786 €/m²
Rue des Verts Glaieuls	10/04/2026	Maison	132 m²	142 000 €	1 076 €/m²
Rue de Verdun	27/03/2026	AppartementVente groupée · 6 logements	304 m² (total)	342 500 €	1 127 €/m² en bloc
Rue de la Boullerie	20/03/2026	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue des Canadiens	20/03/2026	Maison	85 m²	195 000 €	2 294 €/m²
Allée des Reinettes	16/03/2026	Maison	72 m²	181 300 €	2 518 €/m²
Rue Gaston Decouvert	05/03/2026	Maison	50 m²	66 000 €	1 320 €/m²
Rue General de Gaulle	24/02/2026	Maison	94 m²	77 400 €	823 €/m²
Rue du Pont de Pierre	05/12/2025	Maison	84 m²	50 000 €	595 €/m²
Rue des Canadiens	18/10/2025	Maison	63 m²	75 000 €	1 190 €/m²
Rue du Beau Soleil	25/09/2025	Maison	73 m²	148 160 €	2 030 €/m²
Rue des Verts Glaieuls	17/09/2025	Maison	38 m²	106 000 €	2 789 €/m²
Rue Henri Cahingt	12/09/2025	Maison	60 m²	128 500 €	2 142 €/m²
Route de Boissay	29/08/2025	Maison	73 m²	117 000 €	1 603 €/m²
Route de Croixdalle	23/07/2025	Maison	46 m²	50 000 €	1 087 €/m²
Rue de la Locardie	21/05/2025	Maison	103 m²	169 000 €	1 641 €/m²
Rue de Verdun	15/05/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	145 m² (total)	120 000 €	828 €/m² en bloc
Route de Dieppe	13/05/2025	Maison	103 m²	167 500 €	1 626 €/m²

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