Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Petit-Caux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Petit-Caux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 212 €/m² à Petit-Caux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Petit-Caux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Petit-Caux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Petit-Caux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Petit-Caux ?

Accepted Answer

À Petit-Caux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Petit-Caux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Petit-Caux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 212 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Petit-Caux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Petit-Caux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Petit-Caux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Petit-Caux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

94 ventes immobilières ont été enregistrées à Petit-Caux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 92 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 212 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Petit-Caux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Petit-Caux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 212 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 901 €/m²	1 901 €/m²	—	134
2022	2 053 €/m²	2 047 €/m²	2 313 €/m²	114
2023	2 025 €/m²	2 025 €/m²	—	97
2024	1 988 €/m²	2 000 €/m²	1 783 €/m²	94
2025	2 201 €/m²	2 143 €/m²	2 866 €/m²	103

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Newhaven	26/06/2026	Maison	105 m²	225 000 €	2 143 €/m²
Rue des Falaises	19/06/2026	Maison	140 m²	260 000 €	1 857 €/m²
Lotissement les Bords de Mer	16/06/2026	Maison	87 m²	336 500 €	3 868 €/m²
Le Village Biville sur Mer	12/06/2026	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
Village de L Eglise Bracqu	11/06/2026	Maison	64 m²	129 000 €	2 016 €/m²
Rue des Cerealiers	01/06/2026	Maison	48 m²	127 000 €	2 646 €/m²
Rue Max Parment	22/05/2026	Maison	130 m²	325 730 €	2 506 €/m²
Rue des Forieres du Midi	22/05/2026	Maison	86 m²	221 500 €	2 576 €/m²
Rue de l'Eglise Biville	15/05/2026	Maison	70 m²	71 500 €	1 021 €/m²
Rue Sainte Anne	12/05/2026	Maison	112 m²	187 150 €	1 671 €/m²
Rue des Mouettes	11/05/2026	Maison	42 m²	110 000 €	2 619 €/m²
Rue du Moulin Auquemesnil	05/05/2026	Maison	145 m²	224 000 €	1 545 €/m²
Avenue Rauss	29/04/2026	Maison	55 m²	143 000 €	2 600 €/m²
Rue des Ecoliers	29/04/2026	Maison	140 m²	337 380 €	2 410 €/m²
Rue Alexandre Dumas	24/04/2026	Maison	148 m²	396 730 €	2 681 €/m²
Rue de la Vierge	21/04/2026	Maison	108 m²	220 700 €	2 044 €/m²
Plaine de Tourville St Mar	14/04/2026	Maison	110 m²	495 000 €	4 500 €/m²
Rue des Hares	14/04/2026	Maison	252 m²	370 000 €	1 468 €/m²
Rue de la Vierge	08/04/2026	Maison	65 m²	175 000 €	2 692 €/m²
Rue des Violettes	27/03/2026	Maison	75 m²	175 800 €	2 344 €/m²

Prix et marché immobilier à Petit-Caux

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195 biens actuellement en vente à Petit-Caux

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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