Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arques-la-Bataille ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arques-la-Bataille représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 660 €/m² à Arques-la-Bataille, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arques-la-Bataille ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arques-la-Bataille, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arques-la-Bataille, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arques-la-Bataille ?

Accepted Answer

À Arques-la-Bataille, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Arques-la-Bataille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Arques-la-Bataille, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 660 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Arques-la-Bataille, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Arques-la-Bataille ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arques-la-Bataille apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Arques-la-Bataille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

38 ventes immobilières ont été enregistrées à Arques-la-Bataille sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 38 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 660 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Arques-la-Bataille ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Arques-la-Bataille incluent : Rue du 11 Novembre 1918, Rue de la Liberation. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Arques-la-Bataille est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Arques-la-Bataille, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 660 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 712 €/m²	1 904 €/m²	1 446 €/m²	56
2022	1 948 €/m²	1 973 €/m²	926 €/m²	36
2023	1 921 €/m²	1 923 €/m²	1 193 €/m²	32
2024	1 867 €/m² (indicatif)	1 867 €/m²	1 621 €/m²	29
2025	1 706 €/m²	1 667 €/m²	1 827 €/m²	40

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Auguste Perret	16/06/2026	Maison	155 m²	277 500 €	1 790 €/m²
Place de la Gare	15/06/2026	Maison	129 m²	255 000 €	1 977 €/m²
Rue de la Liberation	12/06/2026	Maison	109 m²	180 000 €	1 651 €/m²
Rue de la Liberation	15/04/2026	Maison	158 m²	257 250 €	1 628 €/m²
Rue Gabrielle D Estrees	26/03/2026	Appartement	44 m²	75 000 €	1 705 €/m²
Rue du 19 Aout 1942	24/03/2026	Maison	63 m²	55 000 €	873 €/m²
Route de Martin Eglise	13/03/2026	Maison	69 m²	176 300 €	2 555 €/m²
Rue de la Chaussee	03/03/2026	Maison	91 m²	206 000 €	2 264 €/m²
Moulin d'Archelles	03/03/2026	Appartement	54 m²	71 000 €	1 315 €/m²
Chemin des Pres	13/02/2026	Maison	63 m²	58 000 €	921 €/m²
Route de Martin Eglise	28/01/2026	Maison	69 m²	200 000 €	2 899 €/m²
Résidence du Val de Varenne	12/12/2025	Appartement	81 m²	148 000 €	1 827 €/m²
Rue de la Chaussee	12/12/2025	Maison	109 m²	193 000 €	1 771 €/m²
Rue Saint Julien	11/12/2025	Maison	129 m²	133 000 €	1 031 €/m²
Rue de la Chaussee	05/12/2025	Maison	190 m²	201 500 €	1 061 €/m²
Rue de la Chaussee	03/12/2025	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
Allée Elise Freinet	01/12/2025	Maison	100 m²	44 000 €	440 €/m²
Allée Nicole Mangin	19/11/2025	Maison	82 m²	52 000 €	634 €/m²
Impasse Saint Julien	19/11/2025	Maison	138 m²	230 000 €	1 667 €/m²
Rue Andre Voisin	14/11/2025	Maison	117 m²	191 600 €	1 638 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du 11 Novembre 1918	10	1 940 €/m²Q1 1 591 – Q3 1 980 €/m²	—	10	0	86 m²	mars 2025
Rue de la Liberation	9	1 800 €/m²Q1 1 400 – Q3 1 955 €/m²	—	9	0	75 m²	juillet 2025

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