Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Torcy-le-Grand ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Torcy-le-Grand représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Torcy-le-Grand ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Torcy-le-Grand, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Torcy-le-Grand, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Torcy-le-Grand ?

Accepted Answer

À Torcy-le-Grand, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Torcy-le-Grand ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Torcy-le-Grand apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Torcy-le-Grand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Torcy-le-Grand sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Torcy-le-Grand est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Torcy-le-Grand : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue aux Vaches	08/06/2026	Maison	78 m²	157 000 €	2 013 €/m²
Route de la Mer	18/05/2026	Maison	107 m²	100 000 €	935 €/m²
Place de la Mairie	13/05/2026	Maison	56 m²	124 000 €	2 214 €/m²
Allée des Morilles	04/05/2026	Maison	91 m²	172 500 €	1 896 €/m²
Allée des Morilles	27/02/2026	Maison	66 m²	218 000 €	3 303 €/m²
Résidence le Val Pre	18/02/2026	Maison	71 m²	95 850 €	1 350 €/m²
Rue aux Vaches	18/02/2026	Maison	90 m²	377 300 €	4 192 €/m²
Route de la Mer	05/02/2026	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
Route de Longueville	15/12/2025	Maison	116 m²	271 200 €	2 338 €/m²
Route de la Vallee	03/11/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Route de la Vallee	24/09/2025	Maison	163 m²	241 900 €	1 484 €/m²
Route de la Vallee	11/09/2025	Maison	105 m²	60 000 €	571 €/m²
Route de la Mer	12/08/2025	Maison	147 m²	220 000 €	1 497 €/m²
Rue aux Vaches	04/07/2025	Maison	160 m²	220 000 €	1 375 €/m²
Rue aux Vaches	29/04/2025	Maison	135 m²	280 000 €	2 074 €/m²
Route de la Vallee	16/04/2025	Maison	125 m²	198 000 €	1 584 €/m²
Résidence le Val Pre	15/04/2025	Maison	53 m²	71 550 €	1 350 €/m²
Route de la Mer	13/03/2025	Maison	120 m²	165 670 €	1 381 €/m²
Résidence le Val Pre	08/03/2025	Maison	53 m²	89 438 €	1 688 €/m²
Chemin du Malassis	30/12/2024	Maison	87 m²	120 000 €	1 379 €/m²

Prix et marché immobilier à Torcy-le-Grand

Agents immobiliers à Torcy-le-Grand

10 biens actuellement en vente à Torcy-le-Grand

Du diagnostic à la signature — 116 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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