Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lizio ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lizio représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lizio ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lizio, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lizio, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lizio ?

Accepted Answer

À Lizio, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lizio ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lizio apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lizio sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Lizio sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lizio est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lizio : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 338 €/m²	1 338 €/m²	—	30
2022	1 741 €/m² (indicatif)	1 741 €/m²	—	29
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Trevihan	25/06/2026	Maison	67 m²	127 150 €	1 898 €/m²
Bransdy	11/05/2026	Maison	74 m²	149 090 €	2 015 €/m²
La Touche Ruello	08/04/2026	Maison	91 m²	202 250 €	2 223 €/m²
Le Chene	31/03/2026	Maison	82 m²	275 000 €	3 354 €/m²
Les Castillez	30/03/2026	Maison	142 m²	150 000 €	1 056 €/m²
Kerquemaudet	11/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	74 m² (total)	125 000 €	1 689 €/m² en bloc
Le Temple	13/02/2026	Maison	135 m²	130 000 €	963 €/m²
Terres de la Touche Ruello	15/12/2025	Maison	22 m²	35 000 €	1 591 €/m²
Tremaillet	12/12/2025	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
Rue de la Croix Chauffat	07/11/2025	Maison	87 m²	185 000 €	2 126 €/m²
La Gree Gueno	20/08/2025	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
Rue des Forges	30/04/2025	Maison	83 m²	218 000 €	2 627 €/m²
Rue Colin	30/04/2025	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Launay	30/04/2025	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
Ste Catherine	03/03/2025	Maison	146 m²	155 000 €	1 062 €/m²
Lotissement des Chevrons	07/02/2025	Maison	96 m²	205 000 €	2 135 €/m²
Treviquet	30/01/2025	Maison	55 m²	80 700 €	1 467 €/m²
Trebras	11/01/2025	Maison	103 m²	190 000 €	1 845 €/m²
Pourbelan	20/12/2024	Maison	45 m²	90 000 €	2 000 €/m²
Launay Pentier	19/12/2024	MaisonVente groupée · 3 logements	196 m² (total)	160 000 €	816 €/m² en bloc

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27 biens actuellement en vente à Lizio

Du diagnostic à la signature — 278 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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