Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plumelec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plumelec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 742 €/m² à Plumelec, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plumelec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plumelec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plumelec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plumelec ?

Accepted Answer

À Plumelec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plumelec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plumelec, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 742 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plumelec, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plumelec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plumelec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plumelec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Plumelec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 742 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plumelec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plumelec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 405 €/m²	1 405 €/m²	—	49
2022	1 845 €/m²	1 845 €/m²	—	43
2023	1 927 €/m²	1 927 €/m²	—	45
2024	1 944 €/m² (indicatif)	1 944 €/m²	—	28
2025	1 489 €/m² (indicatif)	1 489 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Fahonnac	11/06/2026	Maison	112 m²	152 500 €	1 362 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	28/05/2026	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
Kerbert	22/05/2026	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
Rue des Ecoles	06/05/2026	Maison	108 m²	75 000 €	694 €/m²
Rue de la Lande de la Gree	30/04/2026	Maison	96 m²	150 000 €	1 563 €/m²
La Gree	27/03/2026	Maison	177 m²	118 810 €	671 €/m²
Le Prassun	27/03/2026	Maison	170 m²	190 000 €	1 118 €/m²
Place de L Eglise	25/03/2026	Appartement	114 m²	215 000 €	1 886 €/m²
La Ville Gleux	13/03/2026	Maison	66 m²	90 000 €	1 364 €/m²
La Ville Guillemot	04/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	126 m² (total)	80 000 €	635 €/m² en bloc
Rue de la Forge	27/02/2026	Maison	122 m²	280 000 €	2 295 €/m²
La Ville Louais	13/02/2026	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
Landrin	27/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	120 600 €	893 €/m² en bloc
Guerniclen	12/01/2026	Maison	138 m²	687 000 €	4 978 €/m²
Saint Aubin	12/01/2026	Maison	132 m²	249 000 €	1 886 €/m²
La Ville Heu	10/12/2025	Maison	78 m²	70 000 €	897 €/m²
Résidence le Clos du Moulin	03/12/2025	Maison	98 m²	200 000 €	2 041 €/m²
Allée des Hermines	14/11/2025	Maison	139 m²	450 060 €	3 238 €/m²
Le Felgue	14/11/2025	Maison	173 m²	152 000 €	879 €/m²
Callac	08/11/2025	Maison	100 m²	120 490 €	1 205 €/m²

Prix et marché immobilier à Plumelec

Agents immobiliers à Plumelec

115 biens actuellement en vente à Plumelec

Du diagnostic à la signature — 185 jours en médiane, sur 32 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Plumelec ?

Analyse par type de bien à Plumelec

Évolution des prix au m² à Plumelec

Dernières transactions immobilières à Plumelec

Est-ce le bon moment pour vendre à Plumelec ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Plumelec

Économie et revenus à Plumelec

Logement à Plumelec

Parc immobilier à Plumelec

Questions fréquentes — Immobilier à Plumelec

Trouvez votre agent idéal à Plumelec en 2 minutes

Villes proches de Plumelec

Trédion

Plaudren

Guéhenno

Saint-Jean-Brévelay

Lizio

Sérent

Saint-Guyomard

Elven

Vannes