Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cheillé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cheillé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cheillé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cheillé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cheillé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cheillé ?

Accepted Answer

À Cheillé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cheillé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cheillé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cheillé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Cheillé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cheillé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cheillé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 872 €/m² (indicatif)	1 872 €/m²	—	21
2022	2 013 €/m² (indicatif)	2 013 €/m²	—	21
2023	—	—	—	12
2024	2 379 €/m² (indicatif)	2 379 €/m²	—	26
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Chinon	30/06/2026	Maison	240 m²	330 000 €	1 375 €/m²
Route du Haut Baigneux	16/06/2026	Maison	37 m²	130 000 €	3 514 €/m²
Route du Haut Baigneux	16/06/2026	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
Route du Grand Vaujoint	17/04/2026	Maison	74 m²	249 000 €	3 365 €/m²
Les Etangs	27/03/2026	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
Rue de la Neuraie	24/03/2026	Maison	47 m²	67 000 €	1 426 €/m²
Rue de L Ile Bouchard	02/03/2026	Maison	119 m²	290 000 €	2 437 €/m²
Impasse les Vallees	30/12/2025	Maison	58 m²	155 000 €	2 672 €/m²
Route de Chesnier	01/12/2025	Maison	129 m²	285 000 €	2 209 €/m²
Le Bourg	17/10/2025	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
Allée des Cornouillers	10/10/2025	Maison	88 m²	145 592 €	1 654 €/m²
Chemin de la Rousseliere	25/08/2025	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²
La Surprise	25/07/2025	Maison	172 m²	267 000 €	1 552 €/m²
Cité de la Touche	28/06/2025	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
Rue de L Ecole	07/05/2025	Maison	85 m²	116 000 €	1 365 €/m²
Route de Baigneux	15/04/2025	Maison	93 m²	207 000 €	2 226 €/m²
Rue de Chinon	10/04/2025	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
Allée des Amandiers	07/02/2025	Maison	104 m²	215 000 €	2 067 €/m²
Impasse des Coquelicots	04/02/2025	Maison	98 m²	243 930 €	2 489 €/m²
Route du Grand Vaujoint	29/01/2025	Maison	79 m²	149 900 €	1 897 €/m²

Prix et marché immobilier à Cheillé

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39 biens actuellement en vente à Cheillé

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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