Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ailly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ailly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ailly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ailly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ailly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ailly ?

Accepted Answer

À Ailly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ailly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ailly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ailly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Ailly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ailly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ailly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 915 €/m² (indicatif)	1 915 €/m²	—	19
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de St Julien de la Liegue	25/06/2026	Maison	97 m²	450 000 €	4 639 €/m²
Rue des Colongeais	17/04/2026	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
Rue de la Bucaille	02/02/2026	Maison	77 m²	196 000 €	2 545 €/m²
Impasse Notre Dame de Lourdes	03/12/2025	Maison	159 m²	210 000 €	1 321 €/m²
Rue Saint Medard	18/11/2025	Maison	119 m²	249 000 €	2 092 €/m²
Rue de la Mare des Fosses	12/11/2025	Maison	75 m²	163 000 €	2 173 €/m²
Rue St Medard	08/11/2025	Maison	86 m²	92 500 €	1 076 €/m²
Chemin du Haridon	09/10/2025	Maison	121 m²	161 000 €	1 331 €/m²
Chemin de Tosny	11/07/2025	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
Rue de L Eglise	26/06/2025	Maison	78 m²	229 000 €	2 936 €/m²
Rue St Medard	18/06/2025	Maison	92 m²	155 000 €	1 685 €/m²
Route D Acquigny	06/06/2025	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
Rue du Bout de Vetz	28/05/2025	Maison	160 m²	225 300 €	1 408 €/m²
Rue de Malpalu	18/02/2025	Maison	85 m²	112 000 €	1 318 €/m²
Rue de Metreville	12/02/2025	Maison	146 m²	203 000 €	1 390 €/m²
Chemin de Tosny	23/01/2025	Maison	170 m²	295 600 €	1 739 €/m²
Rue de la Mare des Fosses	28/11/2024	Maison	119 m²	262 480 €	2 206 €/m²
Rue de Malpalu	28/11/2024	Maison	98 m²	254 500 €	2 597 €/m²
Rue de la Bucaille	12/11/2024	Maison	125 m²	218 650 €	1 749 €/m²
Rue D Ingremare	02/10/2024	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²

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46 biens actuellement en vente à Ailly

Du diagnostic à la signature — 271 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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