Prix et marché immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix médian est de 8 793 €/m² sur 338 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Le Touquet-Paris-Plage
880 biens actuellement en vente à Le Touquet-Paris-Plage
Observé le 17/10/2026
Prix médian
8 793 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
8 822 €/m²
Maisons (médian)
8 718 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 765 €/m² sur 15 750 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 7 276 et 10 147 €/m²
(premier et troisième quartiles, 338 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
352
dont 338 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 244 jours en médiane, sur 54 % des ventes
Mesuré sur 487 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 90 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 598 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Le Touquet-Paris-Plage
Prix médian/m²
9 161 €/m²
Prix médian/m²
8 765 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Le Touquet-Paris-Plage
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 932 €/m² | 7 901 €/m² | 7 955 €/m² | 470 |
| 2022 | 8 276 €/m² | 8 250 €/m² | 8 287 €/m² | 509 |
| 2023 | 9 119 €/m² | 9 600 €/m² | 8 889 €/m² | 357 |
| 2024 | 8 650 €/m² | 9 583 €/m² | 8 462 €/m² | 359 |
| 2025 | 8 843 €/m² | 9 161 €/m² | 8 765 €/m² | 341 |
Dernières transactions immobilières à Le Touquet-Paris-Plage
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Résidence Regents Park Rue J Monnet | 30/06/2026 | Appartement | 80 m² | 781 554 € | 9 769 €/m² |
| Allée des Roses | 30/06/2026 | Maison | 285 m² | 3 648 935 € | 12 803 €/m² |
| Résidence la Mer Rue Saint Louis | 29/06/2026 | Appartement | 71 m² | 519 000 € | 7 310 €/m² |
| Boulevard de la Canche | 29/06/2026 | Maison | 136 m² | 1 420 000 € | 10 441 €/m² |
| Allée Ravel | 26/06/2026 | Maison | 46 m² | 382 500 € | 8 315 €/m² |
| Rue de Bruxelles | 25/06/2026 | Appartement | 45 m² | 325 000 € | 7 222 €/m² |
| Résidence les Marines Bd de la Canch | 25/06/2026 | Appartement | 64 m² | 708 000 € | 11 063 €/m² |
| Avenue Chopin | 25/06/2026 | Maison | 41 m² | 574 060 € | 14 001 €/m² |
| Rue de Metz | 24/06/2026 | Appartement | 48 m² | 406 000 € | 8 458 €/m² |
| Résidence Port Royal | 22/06/2026 | Appartement | 43 m² | 412 000 € | 9 581 €/m² |
| Résidence les Serres Av J Whitley | 22/06/2026 | Appartement | 33 m² | 260 000 € | 7 879 €/m² |
| Résidence le Daloz | 17/06/2026 | Appartement | 103 m² | 1 335 000 € | 12 961 €/m² |
| Résidence Sunshine Rue Dorothee | 17/06/2026 | Appartement | 27 m² | 276 000 € | 10 222 €/m² |
| Résidence Arcadia St Jean et Pouget | 16/06/2026 | Appartement | 90 m² | 720 000 € | 8 000 €/m² |
| Résidence Bristol Rue Jean Monnet | 16/06/2026 | Appartement | 25 m² | 245 000 € | 9 800 €/m² |
| Boulevard Daloz | 15/06/2026 | Maison | 154 m² | 1 140 000 € | 7 403 €/m² |
| Avenue du Chateau | 15/06/2026 | Maison | 260 m² | 1 600 000 € | 6 154 €/m² |
| Résidence le Semaphore Bd J Pouget | 12/06/2026 | Appartement | 44 m² | 548 350 € | 12 463 €/m² |
| Résidence Londres Residence | 12/06/2026 | Appartement | 42 m² | 295 000 € | 7 024 €/m² |
| Allée Margaret | 12/06/2026 | Maison | 125 m² | 1 318 850 € | 10 551 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Le Touquet-Paris-Plage
- Résidence les Serres Av J Whitley — Appart : 7774 €/m²
- Résidence Hermitage — Appart : 8037 €/m²
- Rue de Paris — Appart : 8000 €/m²
- Rue de Londres — Maison : 8671 €/m² — Appart : 9921 €/m²
- Résidence Park Avenue Ave des Phares — Appart : 10717 €/m²
- Rue de Metz — Appart : 7896 €/m²
- Avenue du Golf — Maison : 8250 €/m² — Appart : 8060 €/m²
- Résidence la Mer Rue St Louis — Appart : 9862 €/m²
- Avenue des Phares — Appart : 10625 €/m²
- Rue de la Paix — Appart : 8716 €/m²
- Résidence Londres Residence — Appart : 8037 €/m²
- Rue de Moscou — Maison : 7282 €/m² — Appart : 7143 €/m²
- Boulevard Thierry Sabine — Appart : 8682 €/m²
- Rue Saint Louis — Appart : 8756 €/m²
- Résidence les Jardins D Opale — Appart : 7470 €/m²
- Résidence le President Bd J Pouget — Appart : 10415 €/m²
- Résidence le Semaphore Bd J Pouget — Appart : 11250 €/m²
- Rue de Bruxelles — Appart : 7146 €/m²
- Rue Raymond Lens — Appart : 7512 €/m²
- Avenue Chopin — Maison : 11276 €/m²
- Avenue du Chateau — Appart : 7953 €/m²
- Rue Leon Garet — Appart : 7835 €/m²
- Résidence le Grand Large — Appart : 8960 €/m²
- Résidence Carlton 79 Bd T Sabine — Appart : 8781 €/m²
- Résidence les Dunes Ave Louis Hubert — Appart : 6377 €/m²
- Avenue des Forsythias — Appart : 7467 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Résidence les Serres Av J Whitley | 37 | — | 7 774 €/m²Q1 7 121 – Q3 8 371 €/m² | 0 | 37 | 62 m² | décembre 2025 |
| Résidence Hermitage | 31 | — | 8 037 €/m²Q1 7 036 – Q3 9 412 €/m² | 0 | 31 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue de Paris | 29 | — | 8 000 €/m²Q1 6 900 – Q3 8 689 €/m² | 4 | 25 | 49 m² | octobre 2025 |
| Rue de Londres | 21 | 8 671 €/m²Q1 6 807 – Q3 9 885 €/m² | 9 921 €/m²Q1 7 545 – Q3 11 267 €/m² | 5 | 16 | 74 m² | août 2025 |
| Résidence Park Avenue Ave des Phares | 19 | — | 10 717 €/m²Q1 9 905 – Q3 11 326 €/m² | 0 | 19 | 64 m² | septembre 2025 |
| Rue de Metz | 18 | — | 7 896 €/m²Q1 2 745 – Q3 9 322 €/m² | 3 | 15 | 63 m² | septembre 2025 |
| Avenue du Golf | 16 | 8 250 €/m²Q1 8 023 – Q3 10 308 €/m² | 8 060 €/m²Q1 7 226 – Q3 8 947 €/m² | 10 | 6 | 107 m² | octobre 2025 |
| Résidence la Mer Rue St Louis | 16 | — | 9 862 €/m²Q1 8 448 – Q3 10 749 €/m² | 0 | 16 | 50 m² | octobre 2025 |
| Avenue des Phares | 15 | — | 10 625 €/m²Q1 8 145 – Q3 11 883 €/m² | 1 | 14 | 59 m² | juillet 2025 |
| Rue de la Paix | 14 | — | 8 716 €/m²Q1 7 542 – Q3 9 571 €/m² | 0 | 14 | 51 m² | septembre 2025 |
| Résidence Londres Residence | 13 | — | 8 037 €/m²Q1 7 927 – Q3 9 231 €/m² | 0 | 13 | 40 m² | décembre 2025 |
| Rue de Moscou | 13 | 7 282 €/m²Q1 6 356 – Q3 7 716 €/m² | 7 143 €/m²Q1 6 700 – Q3 7 754 €/m² | 6 | 7 | 70 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Thierry Sabine | 12 | — | 8 682 €/m²Q1 6 730 – Q3 9 973 €/m² | 1 | 11 | 56 m² | septembre 2024 |
| Rue Saint Louis | 12 | — | 8 756 €/m²Q1 7 429 – Q3 9 370 €/m² | 3 | 9 | 54 m² | septembre 2025 |
| Résidence les Jardins D Opale | 12 | — | 7 470 €/m²Q1 6 134 – Q3 8 073 €/m² | 0 | 12 | 41 m² | décembre 2025 |
| Résidence le President Bd J Pouget | 12 | — | 10 415 €/m²Q1 9 836 – Q3 11 158 €/m² | 0 | 12 | 66 m² | décembre 2025 |
| Résidence le Semaphore Bd J Pouget | 11 | — | 11 250 €/m²Q1 10 526 – Q3 12 243 €/m² | 0 | 11 | 51 m² | septembre 2025 |
| Rue de Bruxelles | 11 | — | 7 146 €/m²Q1 6 223 – Q3 9 659 €/m² | 3 | 8 | 61 m² | juillet 2025 |
| Rue Raymond Lens | 10 | — | 7 512 €/m²Q1 7 097 – Q3 7 981 €/m² | 4 | 6 | 60 m² | août 2025 |
| Avenue Chopin | 10 | 11 276 €/m²Q1 10 155 – Q3 12 977 €/m² | — | 8 | 2 | 31 m² | octobre 2025 |
| Avenue du Chateau | 9 | — | 7 953 €/m²Q1 6 866 – Q3 8 789 €/m² | 3 | 6 | 84 m² | mai 2025 |
| Rue Leon Garet | 9 | — | 7 835 €/m²Q1 6 919 – Q3 8 753 €/m² | 3 | 6 | 54 m² | octobre 2025 |
| Résidence le Grand Large | 9 | — | 8 960 €/m²Q1 7 326 – Q3 12 247 €/m² | 0 | 9 | 35 m² | septembre 2025 |
| Résidence Carlton 79 Bd T Sabine | 8 | — | 8 781 €/m²Q1 7 578 – Q3 10 220 €/m² | 0 | 8 | 38 m² | octobre 2025 |
| Résidence les Dunes Ave Louis Hubert | 8 | — | 6 377 €/m²Q1 5 875 – Q3 7 375 €/m² | 0 | 8 | 50 m² | juin 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Le Touquet-Paris-Plage ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
352 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Le Touquet-Paris-Plage
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 3 755 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Le Touquet-Paris-Plage
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 10,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Le Touquet-Paris-Plage
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire127 logements vacants sur 12 712 logements (1,0 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (80 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
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Villes proches de Le Touquet-Paris-Plage
Cucq
62780 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
4 268 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
5 129 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
191 ventes
Étaples
62630 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
2 370 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
10 710 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
124 ventes
Saint-Josse
62170 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
2 921 €/m² (indicatif)
Population
1 041 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Camiers
62176 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
3 659 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 582 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
134 ventes
Merlimont
62155 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
3 781 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 342 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
172 ventes
Dannes
62187 — Pas-de-Calais
Population
1 311 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
11 ventes
Rang-du-Fliers
62180 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
2 274 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
4 297 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
60 ventes
Attin
62170 — Pas-de-Calais
Population
885 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Boulogne-sur-Mer
62200 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 691 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
40 539 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
502 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.