Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Chambon-Feugerolles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Chambon-Feugerolles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 644 €/m² à Le Chambon-Feugerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Chambon-Feugerolles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Chambon-Feugerolles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Chambon-Feugerolles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Chambon-Feugerolles ?

Accepted Answer

À Le Chambon-Feugerolles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 644 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Chambon-Feugerolles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Chambon-Feugerolles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Chambon-Feugerolles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Chambon-Feugerolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

109 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Chambon-Feugerolles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 100 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 644 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Chambon-Feugerolles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Chambon-Feugerolles incluent : Cité de L Epine, Boulevard d'Auvergne, Rue Gambetta, Rue de la Republique, Rue Michelet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Chambon-Feugerolles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 644 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 425 €/m²	1 824 €/m²	875 €/m²	148
2022	1 459 €/m²	2 086 €/m²	1 053 €/m²	128
2023	1 573 €/m²	2 066 €/m²	987 €/m²	98
2024	1 411 €/m²	2 038 €/m²	954 €/m²	94
2025	1 705 €/m²	2 106 €/m²	1 052 €/m²	107

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bergognon	25/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	235 m² (total)	220 000 €	936 €/m² en bloc
Rue de la Republique	25/06/2026	Appartement	74 m²	67 000 €	905 €/m²
Allée du Moulin des Brosses	22/06/2026	Maison	60 m²	115 000 €	1 917 €/m²
Rue Gambetta	16/06/2026	Appartement	64 m²	52 000 €	813 €/m²
Rue des Molieres	10/06/2026	Appartement	126 m²	134 000 €	1 063 €/m²
Rue Crozet Freres	08/06/2026	Maison	110 m²	201 950 €	1 836 €/m²
Rue du Dix Neuf Mars 1962	05/06/2026	Maison	82 m²	245 000 €	2 988 €/m²
Rue de Cotatay	29/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	192 m² (total)	206 500 €	1 076 €/m² en bloc
Rue Marcel Faure	29/05/2026	Appartement	108 m²	78 000 €	722 €/m²
Rue Emile Zola	29/05/2026	Appartement	99 m²	96 870 €	978 €/m²
Impasse de L Epine	26/05/2026	Maison	125 m²	288 000 €	2 304 €/m²
Cité de L Epine	26/05/2026	Maison	76 m²	214 000 €	2 816 €/m²
Rue Pasteur	26/05/2026	Appartement	75 m²	53 000 €	707 €/m²
Place Claudinon Giraudet	21/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	191 m² (total)	139 107 €	728 €/m² en bloc
Rue Marcel Faure	19/05/2026	Appartement	95 m²	66 480 €	700 €/m²
Rue du Moulin	18/05/2026	Maison	86 m²	153 500 €	1 785 €/m²
Allée des Colchiques	18/05/2026	Maison	98 m²	256 000 €	2 612 €/m²
Rue de la Republique	12/05/2026	Appartement	59 m²	49 450 €	838 €/m²
Rue de la Botte	12/05/2026	Appartement	78 m²	59 000 €	756 €/m²
Rue Pasteur	05/05/2026	Maison	77 m²	65 000 €	844 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Gambetta	18	—	950 €/m²Q1 823 – Q3 1 062 €/m²	0	18	80 m²	octobre 2025
Rue de la Republique	16	—	943 €/m²Q1 868 – Q3 1 123 €/m²	0	16	84 m²	décembre 2025
Rue du Onze Novembre	12	—	735 €/m²Q1 537 – Q3 1 003 €/m²	1	11	80 m²	décembre 2025
Rue Michelet	10	—	876 €/m²Q1 829 – Q3 937 €/m²	0	10	77 m²	décembre 2025
Cité de L Epine	9	2 292 €/m²Q1 1 800 – Q3 2 359 €/m²	—	9	0	73 m²	novembre 2025
Boulevard d'Auvergne	8	—	1 125 €/m²Q1 1 071 – Q3 1 179 €/m²	3	5	78 m²	novembre 2025
Rue de la Paix	8	—	631 €/m²Q1 498 – Q3 1 063 €/m²	0	8	79 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Le Chambon-Feugerolles

Agents immobiliers à Le Chambon-Feugerolles

144 biens actuellement en vente à Le Chambon-Feugerolles

Du diagnostic à la signature — 215 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Le Chambon-Feugerolles ?

Analyse par type de bien à Le Chambon-Feugerolles

Évolution des prix au m² à Le Chambon-Feugerolles

Dernières transactions immobilières à Le Chambon-Feugerolles

Prix de l'immobilier par rue à Le Chambon-Feugerolles

Est-ce le bon moment pour vendre à Le Chambon-Feugerolles ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Chambon-Feugerolles

Économie et revenus à Le Chambon-Feugerolles

Logement à Le Chambon-Feugerolles

Parc immobilier à Le Chambon-Feugerolles

Questions fréquentes — Immobilier à Le Chambon-Feugerolles

Trouvez votre agent idéal à Le Chambon-Feugerolles en 2 minutes

Villes proches de Le Chambon-Feugerolles

La Ricamarie

Firminy

Roche-la-Molière

Saint-Just-Malmont

Unieux

Fraisses

Saint-Etienne

Saint-Genest-Lerpt

Saint-Chamond