Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Laurière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Laurière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Laurière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Laurière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Laurière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Laurière ?

Accepted Answer

À Laurière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Laurière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Laurière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Laurière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Laurière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Laurière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Laurière : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 056 €/m² (indicatif)	1 056 €/m²	—	15
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Vignes	06/05/2026	Maison	126 m²	150 000 €	1 190 €/m²
Route de Limoges	26/01/2026	Maison	48 m²	64 000 €	1 333 €/m²
Place de la Poste	09/01/2026	Maison	106 m²	89 190 €	841 €/m²
Bagnol	12/12/2025	Maison	100 m²	92 000 €	920 €/m²
Rue des Pechorelles St Michel	22/08/2025	Maison	52 m²	90 000 €	1 731 €/m²
Rue des Chenebeaux	11/08/2025	Maison	110 m²	148 000 €	1 345 €/m²
Rue des Pechorelles St Michel	30/07/2025	Maison	50 m²	51 000 €	1 020 €/m²
Rue des Metayers	27/06/2025	Maison	100 m²	56 600 €	566 €/m²
Rue des Metayers	18/06/2025	Maison	66 m²	55 000 €	833 €/m²
Rue Gondinet	15/04/2025	Maison	35 m²	30 000 €	857 €/m²
Rue des Metayers	07/04/2025	Maison	75 m²	63 000 €	840 €/m²
Rue des Allees	29/01/2025	Maison	60 m²	66 000 €	1 100 €/m²
Pla du General Thoumas	15/01/2025	Maison	44 m²	13 000 €	295 €/m²
Route de Limoges	27/12/2024	Maison	93 m²	23 950 €	258 €/m²
La Couriere	18/12/2024	Maison	32 m²	19 000 €	594 €/m²
Mascroisier	30/10/2024	Maison	36 m²	21 000 €	583 €/m²
La Couriere	28/10/2024	Maison	84 m²	84 000 €	1 000 €/m²
Mascroisier	04/10/2024	Maison	70 m²	91 500 €	1 307 €/m²
Pla de la Poste	26/08/2024	Maison	108 m²	63 000 €	583 €/m²
Route de Bersac	01/08/2024	Maison	200 m²	112 700 €	564 €/m²

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22 biens actuellement en vente à Laurière

Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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