Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Jonchère-Saint-Maurice, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Jonchère-Saint-Maurice ?

Accepted Answer

À La Jonchère-Saint-Maurice, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Jonchère-Saint-Maurice ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Jonchère-Saint-Maurice apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Jonchère-Saint-Maurice sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à La Jonchère-Saint-Maurice sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Jonchère-Saint-Maurice est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Jonchère-Saint-Maurice : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	838 €/m² (indicatif)	838 €/m²	—	17
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	6
2024	1 143 €/m² (indicatif)	1 143 €/m²	—	19
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Gare	18/06/2026	Maison	86 m²	104 000 €	1 209 €/m²
Rue des Grands Marmiers	24/04/2026	Maison	94 m²	140 000 €	1 489 €/m²
Rue des Petits Marmiers	26/03/2026	Maison	112 m²	105 000 €	938 €/m²
Rue des Billanges	19/03/2026	Maison	40 m²	27 000 €	675 €/m²
Avenue de la Gare	27/02/2026	MixteVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	63 520 €	385 €/m² en bloc
Rue de Limoges	05/02/2026	Maison	34 m²	162 000 €	4 765 €/m²
Rue des Pervenches	28/01/2026	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
Rue des Ormes	30/12/2025	Maison	65 m²	89 600 €	1 378 €/m²
Avenue de la Gare	12/12/2025	Maison	78 m²	62 465 €	801 €/m²
Rue de la Trahison	17/11/2025	Maison	60 m²	78 400 €	1 307 €/m²
Place de la Mairie	19/09/2025	Maison	102 m²	72 500 €	711 €/m²
Les Grands Fonds	17/09/2025	Maison	74 m²	65 500 €	885 €/m²
Rue du Caiffa	25/07/2025	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
Rue des Billanges	15/07/2025	Maison	44 m²	65 000 €	1 477 €/m²
Rue des Adoux	11/07/2025	Maison	86 m²	70 000 €	814 €/m²
Rue de L Ecole	10/06/2025	Maison	114 m²	116 000 €	1 018 €/m²
Rue des Grands Fonds	29/04/2025	Maison	101 m²	182 300 €	1 805 €/m²
Place de L Eglise	18/03/2025	Maison	125 m²	215 150 €	1 721 €/m²
Rue de la Poste	05/03/2025	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
Rue de L Ecole	05/02/2025	Maison	78 m²	62 500 €	801 €/m²

Prix et marché immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice

Agents immobiliers à La Jonchère-Saint-Maurice

15 biens actuellement en vente à La Jonchère-Saint-Maurice

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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