Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Laillé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Laillé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 660 €/m² à Laillé, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Laillé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Laillé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Laillé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Laillé ?

Accepted Answer

À Laillé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Laillé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Laillé, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 660 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Laillé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Laillé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Laillé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Laillé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Laillé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 47 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 660 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Laillé ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Laillé incluent : Rue de l'Ise, Boulevard Pierre et Marie Curie, Impasse du Servenier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Laillé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Laillé, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 660 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 682 €/m²	2 614 €/m²	2 744 €/m²	80
2022	2 661 €/m²	2 611 €/m²	2 785 €/m²	78
2023	2 692 €/m²	2 725 €/m²	2 594 €/m²	75
2024	2 715 €/m²	2 755 €/m²	2 552 €/m²	68
2025	2 683 €/m²	2 683 €/m²	2 678 €/m²	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Anjela Duval	30/06/2026	Maison	124 m²	356 000 €	2 871 €/m²
Impasse Anjela Duval	30/06/2026	Maison	157 m²	420 500 €	2 678 €/m²
Place Andree Recipon	24/06/2026	Maison	132 m²	170 000 €	1 288 €/m²
Bellevue	24/06/2026	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
Rue Lucie Aubrac	23/06/2026	Maison	117 m²	310 000 €	2 650 €/m²
Bellevue	16/06/2026	Maison	110 m²	257 700 €	2 343 €/m²
Impasse des Mimosas	16/06/2026	Maison	93 m²	226 000 €	2 430 €/m²
Montheleu	12/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	257 m² (total)	309 000 €	1 202 €/m² en bloc
Rue du Courtil du Bois	02/06/2026	Maison	61 m²	150 000 €	2 459 €/m²
Allée Alphonse Daudet	18/05/2026	Maison	140 m²	360 000 €	2 571 €/m²
Rue des Nenuphars	13/05/2026	Maison	154 m²	360 000 €	2 338 €/m²
La Corbinais	11/05/2026	Maison	96 m²	370 000 €	3 854 €/m²
Rue de Bout de Lande	04/05/2026	Maison	105 m²	332 000 €	3 162 €/m²
Impasse la Pauvretiere	04/05/2026	Maison	149 m²	412 000 €	2 765 €/m²
Rue de la Cale de Chancors	30/04/2026	Maison	156 m²	300 000 €	1 923 €/m²
L Ardrais	27/04/2026	Maison	124 m²	344 400 €	2 777 €/m²
Impasse du Soleil Levant	20/04/2026	Maison	121 m²	350 728 €	2 899 €/m²
Rue du Point du Jour	03/04/2026	Maison	105 m²	137 456 €	1 309 €/m²
Rue de la Halte	19/02/2026	Maison	145 m²	430 000 €	2 966 €/m²
La Rouesnais	26/01/2026	Maison	118 m²	333 100 €	2 823 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Pierre et Marie Curie	29	—	2 667 €/m²Q1 2 500 – Q3 2 773 €/m²	0	29	46 m²	mars 2025
Impasse du Servenier	13	2 082 €/m²Q1 2 082 – Q3 2 589 €/m²	2 161 €/m²Q1 2 126 – Q3 2 183 €/m²	6	7	84 m²	juin 2025
Rue de l'Ise	12	2 748 €/m²Q1 2 582 – Q3 2 789 €/m²	—	12	0	120 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Laillé

Agents immobiliers à Laillé

131 biens actuellement en vente à Laillé

Du diagnostic à la signature — 273 jours en médiane, sur 63 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Laillé ?

Analyse par type de bien à Laillé

Évolution des prix au m² à Laillé

Dernières transactions immobilières à Laillé

Prix de l'immobilier par rue à Laillé

Est-ce le bon moment pour vendre à Laillé ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Laillé

Économie et revenus à Laillé

Logement à Laillé

Parc immobilier à Laillé

Questions fréquentes — Immobilier à Laillé

Trouvez votre agent idéal à Laillé en 2 minutes

Villes proches de Laillé

Orgères

Pont-Péan

Bourg-des-Comptes

Crevin

Bruz

Bourgbarré

Guichen

Chanteloup

Rennes