Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Crevin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Crevin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 402 €/m² à Crevin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Crevin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Crevin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Crevin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Crevin ?

Accepted Answer

À Crevin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Crevin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Crevin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 402 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Crevin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Crevin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Crevin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Crevin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

38 ventes immobilières ont été enregistrées à Crevin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 38 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 402 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Crevin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Crevin incluent : Clos des Bleuets. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Crevin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Crevin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 402 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 216 €/m²	2 076 €/m²	2 240 €/m²	43
2022	2 325 €/m²	2 325 €/m²	2 234 €/m²	40
2023	2 198 €/m²	2 076 €/m²	2 632 €/m²	30
2024	2 295 €/m² (indicatif)	2 295 €/m²	2 423 €/m²	29
2025	2 452 €/m²	2 417 €/m²	2 636 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue des Champs Moulins	18/06/2026	Appartement	46 m²	128 800 €	2 800 €/m²
Route de Bourg des Comptes	04/05/2026	Maison	82 m²	185 500 €	2 262 €/m²
Clos des Bleuets	30/04/2026	Maison	101 m²	253 400 €	2 509 €/m²
Route de Janze	30/04/2026	Maison	133 m²	306 850 €	2 307 €/m²
Impasse des Aubepines	14/04/2026	Maison	101 m²	229 000 €	2 267 €/m²
Les Chateliers	13/04/2026	Maison	135 m²	328 500 €	2 433 €/m²
Rue des Fontaines	10/04/2026	Maison	140 m²	272 500 €	1 946 €/m²
Rue Bernard Picoult	20/03/2026	Maison	81 m²	189 900 €	2 344 €/m²
Impasse des Amandiers	12/03/2026	Maison	94 m²	220 350 €	2 344 €/m²
Allée des Prunus	28/02/2026	Maison	103 m²	207 000 €	2 010 €/m²
Impasse des Roses	27/02/2026	Maison	110 m²	239 300 €	2 175 €/m²
Rue des Goelands	24/02/2026	Maison	125 m²	341 790 €	2 734 €/m²
Frilouse	11/02/2026	Maison	127 m²	297 421 €	2 342 €/m²
Avenue des Champs Moulins	29/01/2026	Appartement	76 m²	150 000 €	1 974 €/m²
Allée du Clos des Vignes	28/01/2026	Appartement	45 m²	134 384 €	2 986 €/m²
Rue de la Promenade	19/01/2026	Maison	141 m²	150 000 €	1 064 €/m²
Impasse des Pins	13/01/2026	Maison	153 m²	376 000 €	2 458 €/m²
Rue du Muguet	29/12/2025	Maison	120 m²	282 100 €	2 351 €/m²
Impasse des Roses	15/12/2025	Maison	89 m²	215 000 €	2 416 €/m²
Route de Janze	11/12/2025	Maison	130 m²	210 001 €	1 615 €/m²

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115 biens actuellement en vente à Crevin

Du diagnostic à la signature — 164 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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