Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maslacq ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maslacq représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maslacq ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maslacq, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maslacq, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maslacq ?

Accepted Answer

À Maslacq, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Maslacq ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maslacq apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Maslacq sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Maslacq sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Maslacq est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Maslacq : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cami de Guisheta	27/02/2026	Maison	114 m²	220 000 €	1 930 €/m²
Cami de Guisheta	18/02/2026	Maison	114 m²	222 000 €	1 947 €/m²
Les Verges	17/02/2026	Maison	164 m²	330 000 €	2 012 €/m²
La Ville	15/12/2025	Maison	114 m²	140 000 €	1 228 €/m²
Rue de L Ecole	05/12/2025	Maison	146 m²	291 500 €	1 997 €/m²
Route de Lagor	24/11/2025	Maison	91 m²	246 500 €	2 709 €/m²
Chemin de la Tour	10/11/2025	Maison	117 m²	134 884 €	1 153 €/m²
Route de Lagor	07/11/2025	Maison	112 m²	180 000 €	1 607 €/m²
Rue des Pyrenees	18/10/2025	Maison	121 m²	194 050 €	1 604 €/m²
Les Barthes	07/10/2025	Maison	142 m²	365 867 €	2 577 €/m²
Qua Larue	06/10/2025	Maison	88 m²	134 900 €	1 533 €/m²
Chemin de la Tour	02/07/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	265 m² (total)	95 000 €	358 €/m² en bloc
Impasse Peirolis	27/06/2025	Maison	118 m²	228 000 €	1 932 €/m²
Impasse Pinan	26/06/2025	Maison	140 m²	312 950 €	2 235 €/m²
Route D Orthez	25/06/2025	Maison	133 m²	139 470 €	1 049 €/m²
Rue la Carrere	12/02/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	162 600 €	1 241 €/m² en bloc
Rue de L Eglise	16/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	250 m² (total)	256 000 €	1 024 €/m² en bloc
Rue de L Eglise	31/12/2024	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
Rue du Parc	10/12/2024	Maison	104 m²	129 038 €	1 241 €/m²
Route D Argagnon	23/10/2024	Maison	137 m²	213 500 €	1 558 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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