Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Trinité-Surzur ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Trinité-Surzur représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 497 €/m² à La Trinité-Surzur, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Trinité-Surzur ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Trinité-Surzur, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Trinité-Surzur, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Trinité-Surzur ?

Accepted Answer

À La Trinité-Surzur, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Trinité-Surzur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Trinité-Surzur, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 497 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Trinité-Surzur, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Trinité-Surzur ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Trinité-Surzur apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Trinité-Surzur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à La Trinité-Surzur sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 497 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Trinité-Surzur est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Trinité-Surzur : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 517 €/m² (indicatif)	2 517 €/m²	—	22
2022	2 829 €/m² (indicatif)	2 829 €/m²	—	22
2023	3 277 €/m² (indicatif)	3 277 €/m²	—	16
2024	—	—	—	12
2025	2 631 €/m² (indicatif)	2 631 €/m²	—	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Monteno	10/06/2026	Maison	123 m²	220 500 €	1 793 €/m²
Route des Venetes	15/04/2026	Maison	140 m²	414 720 €	2 962 €/m²
Route de Keraufret	13/03/2026	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
Allée du Grand Minglen	05/03/2026	Maison	99 m²	290 000 €	2 929 €/m²
Rue de l'Ile d'Arz	21/01/2026	Maison	102 m²	291 000 €	2 853 €/m²
Rue du Trestale	17/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	124 m² (total)	200 000 €	1 613 €/m² en bloc
Route des Venetes	10/01/2026	Maison	99 m²	199 400 €	2 014 €/m²
Rue de Bellevue	19/12/2025	Maison	150 m²	270 000 €	1 800 €/m²
Impasse L Er Porran	19/12/2025	Maison	76 m²	224 000 €	2 947 €/m²
Rue de l'Ile Gavrinis	19/12/2025	Maison	101 m²	252 150 €	2 497 €/m²
Rue de l'Ile Gavrinis	05/12/2025	Maison	83 m²	282 440 €	3 403 €/m²
Rue du Penher	28/11/2025	Maison	125 m²	367 390 €	2 939 €/m²
Impasse de la Fontaine	07/11/2025	Maison	65 m²	208 000 €	3 200 €/m²
Allée du Petit Minglen	03/11/2025	Maison	88 m²	301 800 €	3 430 €/m²
Impasse L Er Porran	28/10/2025	Maison	103 m²	290 000 €	2 816 €/m²
Rue du Penher	24/10/2025	Maison	105 m²	235 000 €	2 238 €/m²
Rue D Aquitaine	17/10/2025	Maison	90 m²	200 409 €	2 227 €/m²
Allée du Rocher	18/09/2025	Maison	97 m²	231 380 €	2 385 €/m²
Allée du Rocher	18/09/2025	Maison	97 m²	66 725 €	688 €/m²
Route D Armorique	03/09/2025	Maison	134 m²	245 500 €	1 832 €/m²

Prix et marché immobilier à La Trinité-Surzur

Agents immobiliers à La Trinité-Surzur

64 biens actuellement en vente à La Trinité-Surzur

Du diagnostic à la signature — 227 jours en médiane, sur 67 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Trinité-Surzur ?

Analyse par type de bien à La Trinité-Surzur

Évolution des prix au m² à La Trinité-Surzur

Dernières transactions immobilières à La Trinité-Surzur

Est-ce le bon moment pour vendre à La Trinité-Surzur ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Trinité-Surzur

Économie et revenus à La Trinité-Surzur

Logement à La Trinité-Surzur

Parc immobilier à La Trinité-Surzur

Questions fréquentes — Immobilier à La Trinité-Surzur

Trouvez votre agent idéal à La Trinité-Surzur en 2 minutes

Villes proches de La Trinité-Surzur

Lauzach

Surzur

Theix-Noyalo

Berric

Sulniac

Ambon

Le Hézo

Treffléan

Vannes

Saint-Nazaire