Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Treffléan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Treffléan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 900 €/m² à Treffléan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Treffléan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Treffléan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Treffléan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Treffléan ?

Accepted Answer

À Treffléan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Treffléan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Treffléan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 900 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Treffléan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Treffléan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Treffléan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Treffléan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Treffléan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 900 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Treffléan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Treffléan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 367 €/m²	2 367 €/m²	2 424 €/m²	38
2022	2 848 €/m² (indicatif)	2 727 €/m²	2 953 €/m²	22
2023	2 584 €/m² (indicatif)	2 584 €/m²	2 956 €/m²	22
2024	2 616 €/m² (indicatif)	2 639 €/m²	2 506 €/m²	20
2025	2 699 €/m² (indicatif)	2 587 €/m²	3 168 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Poulderff	17/06/2026	Maison	102 m²	225 900 €	2 215 €/m²
Le Pelven	15/06/2026	Maison	202 m²	545 850 €	2 702 €/m²
Rue des Templiers	20/05/2026	Maison	60 m²	135 236 €	2 254 €/m²
Cran	28/04/2026	Maison	225 m²	605 000 €	2 689 €/m²
Rue Alexandre Yersin	15/04/2026	Maison	98 m²	288 000 €	2 939 €/m²
Rue Alexandre Yersin	01/04/2026	Maison	100 m²	243 000 €	2 430 €/m²
Chem de Kerno	23/03/2026	Maison	146 m²	328 000 €	2 247 €/m²
Rue des Templiers	06/03/2026	Maison	77 m²	285 000 €	3 701 €/m²
Rue de Trevester	02/03/2026	Maison	148 m²	577 950 €	3 905 €/m²
Kerlimoto	19/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	120 000 €	822 €/m² en bloc
Rue Alain Resnais	10/02/2026	Maison	120 m²	310 000 €	2 583 €/m²
Belano	29/01/2026	Maison	120 m²	405 000 €	3 375 €/m²
Résidence les Hauts de Poulrian	09/01/2026	Maison	92 m²	322 200 €	3 502 €/m²
Rue Alain Resnais	08/01/2026	Maison	109 m²	334 635 €	3 070 €/m²
Kervenne	19/12/2025	Maison	118 m²	355 000 €	3 008 €/m²
Rue Alain Colas	10/12/2025	Maison	93 m²	290 200 €	3 120 €/m²
Rue du Delan	08/12/2025	Maison	50 m²	43 000 €	860 €/m²
Allée du Jardin des Pres	23/10/2025	Maison	87 m²	275 000 €	3 161 €/m²
Kerno	17/10/2025	Maison	115 m²	162 000 €	1 409 €/m²
Résidence des Templiers	07/10/2025	Appartement	38 m²	128 000 €	3 368 €/m²

Prix et marché immobilier à Treffléan

Agents immobiliers à Treffléan

21 biens actuellement en vente à Treffléan

Quels outils pour préparer votre achat à Treffléan ?

Analyse par type de bien à Treffléan

Évolution des prix au m² à Treffléan

Dernières transactions immobilières à Treffléan

Est-ce le bon moment pour vendre à Treffléan ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Treffléan

Économie et revenus à Treffléan

Logement à Treffléan

Parc immobilier à Treffléan

Questions fréquentes — Immobilier à Treffléan

Trouvez votre agent idéal à Treffléan en 2 minutes

Villes proches de Treffléan

Saint-Nolff

Theix-Noyalo

Sulniac

Elven

La Vraie-Croix

Berric

La Trinité-Surzur

Monterblanc

Vannes