Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Motte-d'Aveillans ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Motte-d'Aveillans représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 746 €/m² à La Motte-d'Aveillans, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Motte-d'Aveillans ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Motte-d'Aveillans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Motte-d'Aveillans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Motte-d'Aveillans ?

Accepted Answer

À La Motte-d'Aveillans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Motte-d'Aveillans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Motte-d'Aveillans, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 746 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Motte-d'Aveillans, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Motte-d'Aveillans ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Motte-d'Aveillans apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Motte-d'Aveillans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à La Motte-d'Aveillans sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 746 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Motte-d'Aveillans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Motte-d'Aveillans : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 967 €/m²	1 933 €/m²	2 057 €/m²	31
2022	1 662 €/m²	1 665 €/m²	1 607 €/m²	35
2023	1 915 €/m² (indicatif)	1 800 €/m²	2 074 €/m²	22
2024	2 000 €/m² (indicatif)	2 000 €/m²	—	22
2025	1 696 €/m² (indicatif)	1 748 €/m²	1 327 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Cité	25/06/2026	Maison	85 m²	270 000 €	3 176 €/m²
Rue de la Passerelle	18/05/2026	Maison	111 m²	85 000 €	766 €/m²
Route de Villard Merlat	25/03/2026	Maison	33 m²	83 000 €	2 515 €/m²
Rue d'Aveillans	16/03/2026	Maison	72 m²	136 050 €	1 890 €/m²
Impasse Lucien Ravet	18/02/2026	Maison	175 m²	390 000 €	2 229 €/m²
Rue de la Pierre Merliere	09/02/2026	Maison	101 m²	179 000 €	1 772 €/m²
Rue de la Combe	13/01/2026	Maison	44 m²	38 000 €	864 €/m²
Rue de la Cité	20/10/2025	Appartement	46 m²	102 000 €	2 217 €/m²
Rue des Bassins	20/10/2025	Maison	130 m²	220 500 €	1 696 €/m²
Lotissement le Clos des Aveilles	29/09/2025	Maison	71 m²	248 300 €	3 497 €/m²
Rue de la Croix	23/09/2025	Maison	73 m²	152 000 €	2 082 €/m²
Rue du Cercle	22/09/2025	Maison	81 m²	115 000 €	1 420 €/m²
Route de la Gare	19/09/2025	Appartement	54 m²	60 000 €	1 111 €/m²
Rue de la Combe	09/09/2025	Maison	60 m²	71 000 €	1 183 €/m²
Montée de l'Orme	02/09/2025	Maison	73 m²	116 900 €	1 601 €/m²
Route de la Gare	28/08/2025	Appartement	64 m²	110 000 €	1 719 €/m²
Lotissement Rine	22/08/2025	Maison	96 m²	217 000 €	2 260 €/m²
Impasse Lucien Ravet	25/07/2025	Maison	137 m²	348 317 €	2 542 €/m²
Route des Quatre Galeries	17/07/2025	Appartement	66 m²	80 750 €	1 223 €/m²
Dsc du Tapa	09/07/2025	Maison	113 m²	324 680 €	2 873 €/m²

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