Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Monestier-de-Clermont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Monestier-de-Clermont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 684 €/m² à Monestier-de-Clermont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Monestier-de-Clermont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Monestier-de-Clermont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Monestier-de-Clermont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Monestier-de-Clermont ?

Accepted Answer

À Monestier-de-Clermont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Monestier-de-Clermont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Monestier-de-Clermont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 684 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Monestier-de-Clermont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Monestier-de-Clermont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Monestier-de-Clermont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Monestier-de-Clermont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Monestier-de-Clermont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 684 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Monestier-de-Clermont ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Monestier-de-Clermont incluent : Grand Rue, Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Monestier-de-Clermont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Monestier-de-Clermont : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 935 €/m² (indicatif)	2 435 €/m²	1 522 €/m²	18
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	11
2024	2 035 €/m² (indicatif)	2 035 €/m²	1 779 €/m²	18
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Four	29/06/2026	Maison	144 m²	355 600 €	2 469 €/m²
Grand Rue	02/06/2026	Maison	77 m²	105 000 €	1 364 €/m²
Allée les Portes du Trieves	29/04/2026	Maison	91 m²	298 740 €	3 283 €/m²
Chemin de Ferrier	24/04/2026	Maison	135 m²	365 000 €	2 704 €/m²
Grand Rue	21/04/2026	Appartement	52 m²	97 750 €	1 880 €/m²
Chemin des Chambons	19/03/2026	Appartement	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
Rue du Four	17/02/2026	Appartement	32 m²	52 000 €	1 625 €/m²
Allée des Tourterelles	09/02/2026	Maison	91 m²	248 000 €	2 725 €/m²
Route de Sinard	26/01/2026	Maison	97 m²	250 000 €	2 577 €/m²
Grand Rue	23/01/2026	Maison	59 m²	166 000 €	2 814 €/m²
Grand Rue	14/10/2025	Maison	73 m²	176 000 €	2 411 €/m²
Grand Rue	26/09/2025	Maison	89 m²	296 300 €	3 329 €/m²
Allée du Petit Bois	19/09/2025	Maison	79 m²	83 000 €	1 051 €/m²
Allée de l'Oche	21/08/2025	Maison	98 m²	53 100 €	542 €/m²
Grand Rue	28/05/2025	Appartement	55 m²	186 000 €	3 382 €/m²
Rue de la Halle	21/05/2025	Appartement	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
Grand Rue	13/05/2025	Maison	57 m²	96 000 €	1 684 €/m²
Grand Rue	18/04/2025	Maison	107 m²	118 000 €	1 103 €/m²
Grand Rue	17/04/2025	Appartement	57 m²	84 000 €	1 474 €/m²
Chemin des Chambons	09/04/2025	Maison	130 m²	146 500 €	1 127 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Grand Rue	10	1 684 €/m²Q1 1 587 – Q3 2 332 €/m²	—	7	3	114 m²	octobre 2025
Rue Grande Rue	8	1 525 €/m²Q1 1 080 – Q3 1 606 €/m²	—	6	2	75 m²	janvier 2024

Prix et marché immobilier à Monestier-de-Clermont

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23 biens actuellement en vente à Monestier-de-Clermont

Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 65 % des ventes

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