Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pierre-Châtel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pierre-Châtel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 382 €/m² à Pierre-Châtel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pierre-Châtel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pierre-Châtel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pierre-Châtel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pierre-Châtel ?

Accepted Answer

À Pierre-Châtel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pierre-Châtel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pierre-Châtel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 382 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pierre-Châtel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pierre-Châtel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pierre-Châtel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pierre-Châtel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Pierre-Châtel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 382 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pierre-Châtel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pierre-Châtel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 888 €/m² (indicatif)	1 888 €/m²	1 828 €/m²	22
2022	2 512 €/m² (indicatif)	2 524 €/m²	2 471 €/m²	21
2023	2 178 €/m² (indicatif)	2 364 €/m²	2 118 €/m²	15
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Napoleon	29/04/2026	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
Route Napoleon	16/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	187 m² (total)	230 000 €	1 230 €/m² en bloc
Rue du Stade	06/03/2026	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
Route de la Festiniere	05/03/2026	Maison	93 m²	218 900 €	2 354 €/m²
Rue de la Chapelle	23/02/2026	Maison	70 m²	255 000 €	3 643 €/m²
Montée de Fonfroide	16/02/2026	Maison	75 m²	68 200 €	909 €/m²
Rue des Tapeaux	09/01/2026	Maison	110 m²	282 000 €	2 564 €/m²
Route de la Festiniere	24/10/2025	Maison	99 m²	197 000 €	1 990 €/m²
Route Napoleon	02/10/2025	Maison	72 m²	242 500 €	3 368 €/m²
Route du Rocher	17/09/2025	Maison	64 m²	190 000 €	2 969 €/m²
Route Napoleon	03/09/2025	Appartement	65 m²	86 500 €	1 331 €/m²
Impasse du Marais	14/08/2025	Maison	97 m²	288 000 €	2 969 €/m²
Lotissement la Jonche	13/06/2025	Maison	73 m²	180 000 €	2 466 €/m²
Route Napoleon	05/06/2025	Appartement	120 m²	115 000 €	958 €/m²
Rue Rene Jeangrand	27/05/2025	Maison	48 m²	64 000 €	1 333 €/m²
Chemin Vieux	19/05/2025	Maison	50 m²	210 000 €	4 200 €/m²
Rue de Pre Cordier	16/04/2025	Maison	130 m²	309 700 €	2 382 €/m²
Route Napoleon	24/03/2025	Maison	67 m²	234 060 €	3 493 €/m²
Rue Joseph Villard	03/03/2025	Maison	121 m²	385 625 €	3 187 €/m²
Route Napoleon	18/10/2024	Appartement	104 m²	150 140 €	1 444 €/m²

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