Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Motte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Motte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 320 €/m² à La Motte, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Motte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Motte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Motte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Motte ?

Accepted Answer

À La Motte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Motte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Motte, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 320 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Motte, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Motte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Motte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Motte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à La Motte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 320 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Motte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Motte : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 220 €/m² (indicatif)	1 138 €/m²	4 818 €/m²	20
2022	1 286 €/m² (indicatif)	1 286 €/m²	—	29
2023	1 233 €/m² (indicatif)	1 233 €/m²	—	29
2024	1 512 €/m² (indicatif)	1 512 €/m²	—	19
2025	1 320 €/m² (indicatif)	1 306 €/m²	1 444 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Douve aux Louais	15/06/2026	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
Rue Lot Hameau de la Rode	21/05/2026	Maison	59 m²	149 593 €	2 535 €/m²
Rue de Beausejour	20/05/2026	Maison	70 m²	87 500 €	1 250 €/m²
Bel Air	27/04/2026	Maison	89 m²	143 500 €	1 612 €/m²
Rue de la Croix Montfort	21/04/2026	Appartement	112 m²	150 000 €	1 339 €/m²
Impasse des Acacias	02/04/2026	Maison	101 m²	120 000 €	1 188 €/m²
Impasse des Courtils	05/03/2026	Maison	153 m²	215 000 €	1 405 €/m²
Rue le Clos	20/02/2026	Maison	108 m²	132 000 €	1 222 €/m²
Rue Lot Hameau de la Rode	09/01/2026	Maison	107 m²	220 000 €	2 056 €/m²
La Becasse	05/12/2025	Maison	135 m²	176 361 €	1 306 €/m²
Laugerno	28/11/2025	Maison	94 m²	100 000 €	1 064 €/m²
La Vendomerie	17/11/2025	Maison	150 m²	200 000 €	1 333 €/m²
Impasse des Platanes	12/11/2025	Maison	111 m²	219 250 €	1 975 €/m²
Le Port de Coetprenet	12/11/2025	Maison	73 m²	34 500 €	473 €/m²
Le Breil aux Boeufs	16/10/2025	Maison	44 m²	65 000 €	1 477 €/m²
Le Portail	26/09/2025	Maison	80 m²	65 000 €	813 €/m²
Rue de la Douve aux Louais	23/09/2025	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
Rue de la Croix Montfort	10/09/2025	Maison	134 m²	283 215 €	2 114 €/m²
Le Haut de la Cour	14/08/2025	Maison	62 m²	78 000 €	1 258 €/m²
Le Gue de la Reux	18/07/2025	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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