Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gausson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gausson représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gausson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gausson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gausson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gausson ?

Accepted Answer

À Gausson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gausson ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gausson apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gausson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Gausson sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gausson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gausson : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Bechais	17/12/2025	Maison	125 m²	145 000 €	1 160 €/m²
Caupe	10/12/2025	Maison	101 m²	147 000 €	1 455 €/m²
Résidence des 3 Chenes	30/10/2025	Maison	138 m²	287 000 €	2 080 €/m²
Le Point du Jour	09/10/2025	Maison	94 m²	40 000 €	426 €/m²
La Ville Es Maitres	12/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	88 m² (total)	60 000 €	682 €/m² en bloc
Le Glageolet	02/07/2025	Maison	138 m²	400 000 €	2 899 €/m²
Rue de Marseille	20/06/2025	Maison	50 m²	105 000 €	2 100 €/m²
Rue des Ecoliers	02/06/2025	Maison	71 m²	55 000 €	775 €/m²
Rue du Feutel	28/05/2025	Maison	110 m²	56 000 €	509 €/m²
Rue du Rocher	26/05/2025	Maison	174 m²	200 000 €	1 149 €/m²
Rue des Landelles	14/03/2025	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
Le Breil D en Ht	21/02/2025	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
La Petite Lande	31/12/2024	Maison	55 m²	35 000 €	636 €/m²
La Chapelle	10/12/2024	Maison	65 m²	66 910 €	1 029 €/m²
Le Roselier	21/10/2024	Maison	155 m²	215 000 €	1 387 €/m²
Le Vaucorbin	10/10/2024	Maison	90 m²	107 000 €	1 189 €/m²
Bellevue	10/10/2024	Maison	48 m²	94 100 €	1 960 €/m²
Rue du Rocher	28/06/2024	Maison	70 m²	82 000 €	1 171 €/m²
Rue de Marseille	31/05/2024	Maison	141 m²	256 000 €	1 816 €/m²
Raisy	13/05/2024	Maison	131 m²	241 000 €	1 840 €/m²

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14 biens actuellement en vente à Gausson

Du diagnostic à la signature — 369 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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