Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Barnabé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Barnabé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Barnabé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Barnabé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Barnabé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Barnabé ?

Accepted Answer

À Saint-Barnabé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Barnabé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Barnabé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Barnabé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Barnabé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Barnabé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Barnabé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 195 €/m² (indicatif)	1 195 €/m²	—	19
2022	1 226 €/m² (indicatif)	1 226 €/m²	—	15
2023	1 573 €/m² (indicatif)	1 573 €/m²	—	16
2024	—	—	—	10
2025	1 303 €/m² (indicatif)	1 303 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Mimosas	17/06/2026	Maison	102 m²	129 000 €	1 265 €/m²
Langoyet	12/05/2026	Maison	120 m²	137 000 €	1 142 €/m²
Le Relay	20/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	179 m² (total)	85 200 €	476 €/m² en bloc
Beau Sejour	02/12/2025	Maison	202 m²	160 000 €	792 €/m²
La Ville Gueno	28/11/2025	Maison	129 m²	304 760 €	2 362 €/m²
Rue Pierre Mendes France	25/09/2025	Maison	124 m²	165 000 €	1 331 €/m²
Rue des Lavandieres	29/08/2025	Maison	82 m²	210 000 €	2 561 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	19/08/2025	Maison	55 m²	56 000 €	1 018 €/m²
Rue des Genets	28/07/2025	Maison	114 m²	128 750 €	1 129 €/m²
Rue de la Loge	22/07/2025	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
Rue du General de Gaulle	14/06/2025	Maison	142 m²	120 000 €	845 €/m²
Impasse du Piry	27/05/2025	Maison	86 m²	194 000 €	2 256 €/m²
La Ville Neuve	21/03/2025	Maison	39 m²	15 000 €	385 €/m²
Rue Pierre Rouxel	14/03/2025	Maison	111 m²	168 000 €	1 514 €/m²
Rue du Bocage	11/03/2025	Maison	103 m²	62 500 €	607 €/m²
Rue des Mimosas	06/03/2025	Maison	64 m²	123 000 €	1 922 €/m²
Rue du General de Gaulle	22/02/2025	Maison	98 m²	125 000 €	1 276 €/m²
Le Relay	18/02/2025	Maison	90 m²	189 300 €	2 103 €/m²
Blanlin	07/02/2025	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
Rue du General de Gaulle	03/02/2025	Maison	112 m²	136 500 €	1 219 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Barnabé

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58 biens actuellement en vente à Saint-Barnabé

Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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