Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Folligny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Folligny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 500 €/m² à Folligny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Folligny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Folligny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Folligny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Folligny ?

Accepted Answer

À Folligny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Folligny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Folligny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 500 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Folligny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Folligny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Folligny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Folligny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Folligny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 500 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Folligny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Folligny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 632 €/m²	1 632 €/m²	—	30
2022	1 863 €/m² (indicatif)	1 821 €/m²	7 059 €/m²	18
2023	—	—	—	13
2024	1 551 €/m² (indicatif)	1 551 €/m²	—	15
2025	1 885 €/m² (indicatif)	1 885 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Hamel - le Mesnil-Drey	05/06/2026	Maison	157 m²	260 000 €	1 656 €/m²
Porerie de Haut Mesnil-Dre	31/03/2026	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
Rue de la Liberation Folligny	27/02/2026	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
La Croix Rosselin Folligny	20/02/2026	Maison	108 m²	118 500 €	1 097 €/m²
Le Manoir Folligny	11/02/2026	Maison	86 m²	77 500 €	901 €/m²
Rue Beausoleil Folligny	02/02/2026	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Le Bourg - la Besliere	19/12/2025	Maison	83 m²	50 000 €	602 €/m²
Rue Beausoleil Folligny	11/12/2025	Maison	129 m²	160 000 €	1 240 €/m²
Le Repas Folligny	03/12/2025	Maison	73 m²	188 000 €	2 575 €/m²
Le Jardin de la Prieuree	27/10/2025	Maison	100 m²	273 140 €	2 731 €/m²
Village Venisse Folligny	13/10/2025	Maison	52 m²	72 000 €	1 385 €/m²
Route du Chataignier	20/09/2025	Maison	260 m²	615 000 €	2 365 €/m²
Rue de la Besliere - le Mesnil	17/09/2025	Maison	140 m²	300 000 €	2 143 €/m²
Rue de la Liberation-le Mesnil	12/09/2025	Maison	127 m²	295 000 €	2 323 €/m²
Le Bourg - la Besliere	14/08/2025	Maison	115 m²	85 000 €	739 €/m²
Rue des Ecoles Folligny	08/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	140 000 €	1 207 €/m² en bloc
Le Crochet - la Besliere	01/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	177 m² (total)	303 045 €	1 712 €/m² en bloc
Village Graffard Besliere	03/07/2025	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
La Gare Folligny	07/06/2025	Maison	59 m²	96 000 €	1 627 €/m²
La Teinturiere Folligny	13/05/2025	Maison	110 m²	256 000 €	2 327 €/m²

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