Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtillon-en-Vendelais ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtillon-en-Vendelais représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 551 €/m² à Châtillon-en-Vendelais, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtillon-en-Vendelais ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtillon-en-Vendelais, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtillon-en-Vendelais, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtillon-en-Vendelais ?

Accepted Answer

À Châtillon-en-Vendelais, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtillon-en-Vendelais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtillon-en-Vendelais, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 551 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtillon-en-Vendelais, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtillon-en-Vendelais ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtillon-en-Vendelais apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtillon-en-Vendelais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtillon-en-Vendelais sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 551 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Châtillon-en-Vendelais est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châtillon-en-Vendelais : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 387 €/m² (indicatif)	1 387 €/m²	—	26
2022	1 353 €/m² (indicatif)	1 353 €/m²	—	17
2023	1 382 €/m² (indicatif)	1 382 €/m²	—	21
2024	1 758 €/m² (indicatif)	1 776 €/m²	661 €/m²	21
2025	1 551 €/m² (indicatif)	1 551 €/m²	—	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Carriere	25/06/2026	Maison	107 m²	200 000 €	1 869 €/m²
Impasse des Tulipes	20/05/2026	Maison	68 m²	85 700 €	1 260 €/m²
Rue de la Gare	07/05/2026	Maison	180 m²	243 000 €	1 350 €/m²
Rue des Rouxieres	27/04/2026	Maison	103 m²	126 000 €	1 223 €/m²
Rue de la Fontaine	03/04/2026	Maison	108 m²	72 500 €	671 €/m²
Rue du Lac	13/02/2026	Maison	67 m²	84 500 €	1 261 €/m²
Rle de Besnard	13/02/2026	Maison	76 m²	62 000 €	816 €/m²
Rle de Besnard	29/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	160 000 €	1 404 €/m² en bloc
Rue de Rochary	27/01/2026	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
Rue de Villanfray	30/12/2025	Maison	76 m²	117 900 €	1 551 €/m²
Rue de la Poste	28/11/2025	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
Rue de Villanfray	12/11/2025	Maison	53 m²	100 000 €	1 887 €/m²
La Harliere	31/10/2025	Maison	99 m²	167 356 €	1 690 €/m²
Allée des Rochers	28/10/2025	Maison	103 m²	156 750 €	1 522 €/m²
Rue du Lac	28/10/2025	Maison	120 m²	207 500 €	1 729 €/m²
Rue du Lac	24/09/2025	Maison	48 m²	26 500 €	552 €/m²
Rue de la Poste	24/09/2025	Maison	142 m²	150 000 €	1 056 €/m²
Rue de Rochary	29/08/2025	Maison	50 m²	67 500 €	1 350 €/m²
Rue de Bel Orient	14/08/2025	MixteVente groupée · 3 logements	186 m² (total)	295 000 €	1 586 €/m² en bloc
Le Petit Sapin	04/08/2025	Maison	157 m²	250 000 €	1 592 €/m²

Prix et marché immobilier à Châtillon-en-Vendelais

Agents immobiliers à Châtillon-en-Vendelais

38 biens actuellement en vente à Châtillon-en-Vendelais

Du diagnostic à la signature — 151 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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