Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chapelle-sur-Loire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chapelle-sur-Loire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 494 €/m² à La Chapelle-sur-Loire, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chapelle-sur-Loire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chapelle-sur-Loire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chapelle-sur-Loire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chapelle-sur-Loire ?

Accepted Answer

À La Chapelle-sur-Loire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Chapelle-sur-Loire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Chapelle-sur-Loire, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 494 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Chapelle-sur-Loire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Chapelle-sur-Loire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chapelle-sur-Loire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Chapelle-sur-Loire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-sur-Loire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 494 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Chapelle-sur-Loire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Chapelle-sur-Loire : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 380 €/m² (indicatif)	1 380 €/m²	—	20
2022	1 532 €/m² (indicatif)	1 532 €/m²	—	22
2023	1 737 €/m² (indicatif)	1 737 €/m²	—	29
2024	1 370 €/m² (indicatif)	1 370 €/m²	—	16
2025	1 544 €/m² (indicatif)	1 548 €/m²	1 071 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Montis	11/06/2026	Maison	92 m²	125 000 €	1 359 €/m²
Rue de Tours	07/05/2026	Maison	155 m²	220 000 €	1 419 €/m²
Rue des Parfaits	06/05/2026	Maison	88 m²	18 000 €	205 €/m²
Rue des Parfaits	06/05/2026	Maison	88 m²	18 000 €	205 €/m²
Rue des Foudreaults	05/05/2026	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
Rue de la Corne de Cerf	13/04/2026	Maison	86 m²	125 000 €	1 453 €/m²
Rue du Boirot	09/04/2026	Maison	68 m²	178 000 €	2 618 €/m²
Rue Brulee	02/04/2026	Maison	138 m²	189 000 €	1 370 €/m²
Rue de la Croix de L Hermite	30/03/2026	Maison	88 m²	55 000 €	625 €/m²
Rue des Rochereaux	23/03/2026	Maison	220 m²	315 000 €	1 432 €/m²
Rue des Parfaits	13/03/2026	Maison	130 m²	273 000 €	2 100 €/m²
Rue du Docteur Verneau	26/02/2026	Maison	115 m²	200 000 €	1 739 €/m²
Rue Brulee	25/02/2026	Maison	125 m²	192 000 €	1 536 €/m²
Chemin des Coquelicots	05/02/2026	Maison	93 m²	135 000 €	1 452 €/m²
Rue D Ingrandes	30/01/2026	Maison	199 m²	260 000 €	1 307 €/m²
Rue du Boirot	18/12/2025	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
Rue de Tours	05/12/2025	Appartement	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
Rue des Gravets	28/11/2025	Maison	140 m²	118 501 €	846 €/m²
Rue Paitree	13/11/2025	Maison	136 m²	210 000 €	1 544 €/m²
Rue des Fresnes	03/11/2025	Maison	57 m²	78 000 €	1 368 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chapelle-sur-Loire

Agents immobiliers à La Chapelle-sur-Loire

34 biens actuellement en vente à La Chapelle-sur-Loire

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 33 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Chapelle-sur-Loire ?

Analyse par type de bien à La Chapelle-sur-Loire

Évolution des prix au m² à La Chapelle-sur-Loire

Dernières transactions immobilières à La Chapelle-sur-Loire

Est-ce le bon moment pour vendre à La Chapelle-sur-Loire ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Chapelle-sur-Loire

Économie et revenus à La Chapelle-sur-Loire

Logement à La Chapelle-sur-Loire

Parc immobilier à La Chapelle-sur-Loire

Questions fréquentes — Immobilier à La Chapelle-sur-Loire

Trouvez votre agent idéal à La Chapelle-sur-Loire en 2 minutes

Villes proches de La Chapelle-sur-Loire

Huismes

Avoine

Restigné

Rigny-Ussé

Beaumont-en-Véron

Benais

Bourgueil

Chouzé-sur-Loire

Saumur