Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Restigné ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Restigné représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Restigné ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Restigné, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Restigné, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Restigné ?

Accepted Answer

À Restigné, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Restigné ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Restigné apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Restigné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Restigné sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Restigné est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Restigné : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 517 €/m² (indicatif)	1 517 €/m²	—	28
2022	1 754 €/m² (indicatif)	1 754 €/m²	—	16
2023	1 667 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	—	16
2024	1 785 €/m² (indicatif)	1 785 €/m²	—	15
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Bourgueil	29/06/2026	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
Rue Neuve	26/06/2026	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
Route de la Chapelle	29/04/2026	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
Grand Rue	26/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	66 000 €	579 €/m² en bloc
Rue des Pressoirs	27/01/2026	Maison	124 m²	146 000 €	1 177 €/m²
Rue des Pressoirs	27/01/2026	Maison	60 m²	49 000 €	817 €/m²
Rue des Marais	21/01/2026	Maison	75 m²	152 000 €	2 027 €/m²
Rue Neuve	30/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	167 000 €	2 062 €/m² en bloc
Grand Rue	12/12/2025	Maison	117 m²	121 500 €	1 038 €/m²
Route de Tours	10/12/2025	Maison	134 m²	248 000 €	1 851 €/m²
Rue Basse	21/11/2025	Maison	73 m²	131 500 €	1 801 €/m²
Les Clos Barbins	07/11/2025	Maison	175 m²	273 000 €	1 560 €/m²
Rue Basse	10/10/2025	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
Route de Bourgueil	04/09/2025	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
Rue Basse	22/07/2025	Maison	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
Rue de la Chalopiniere	10/06/2025	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
Rue des Pressoirs	05/02/2025	Maison	170 m²	225 000 €	1 324 €/m²
Le Clos Jolinet	30/01/2025	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
Rue Noiret	07/01/2025	Maison	105 m²	299 000 €	2 848 €/m²
Route des Evois	30/12/2024	Maison	222 m²	221 861 €	999 €/m²

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