Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaumont-en-Véron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaumont-en-Véron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 603 €/m² à Beaumont-en-Véron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaumont-en-Véron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaumont-en-Véron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaumont-en-Véron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaumont-en-Véron ?

Accepted Answer

À Beaumont-en-Véron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beaumont-en-Véron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beaumont-en-Véron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 603 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beaumont-en-Véron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaumont-en-Véron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaumont-en-Véron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beaumont-en-Véron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaumont-en-Véron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 603 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Beaumont-en-Véron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beaumont-en-Véron : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 480 €/m²	1 480 €/m²	—	36
2022	1 800 €/m²	1 800 €/m²	—	36
2023	1 779 €/m² (indicatif)	1 779 €/m²	—	28
2024	1 783 €/m²	1 783 €/m²	—	30
2025	1 579 €/m² (indicatif)	1 579 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Coudreaux	18/06/2026	Maison	98 m²	189 000 €	1 929 €/m²
Rue du Parc	26/05/2026	Maison	76 m²	158 000 €	2 079 €/m²
Rue de la Villette	21/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	388 500 €	2 679 €/m² en bloc
Rue du Veron	10/04/2026	Maison	115 m²	146 000 €	1 270 €/m²
Rue Cinq Peres	09/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	185 000 €	1 370 €/m² en bloc
Rue des Caves Simonneau	27/03/2026	Maison	140 m²	67 390 €	481 €/m²
Rue Chambert	20/02/2026	Maison	198 m²	340 000 €	1 717 €/m²
Rue des Amandiers	06/02/2026	Maison	93 m²	160 000 €	1 720 €/m²
Rue des Amandiers	06/02/2026	Maison	93 m²	160 000 €	1 720 €/m²
Rue de la Charmille	23/01/2026	Maison	73 m²	155 000 €	2 123 €/m²
Le Pruinard	12/01/2026	Maison	55 m²	43 575 €	792 €/m²
Cité des Saules	30/12/2025	Maison	50 m²	95 000 €	1 900 €/m²
Rue de la Croix Bazouille	10/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	199 m² (total)	189 000 €	950 €/m² en bloc
Rue du Veron	08/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	200 m² (total)	230 000 €	1 150 €/m² en bloc
Rue du Carroi Ragueneau	21/11/2025	Maison	156 m²	140 000 €	897 €/m²
Rue de Detilly	21/11/2025	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
Rue des Muriers	21/11/2025	Maison	133 m²	210 000 €	1 579 €/m²
Rue D Isore	13/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	60 000 €	741 €/m² en bloc
Cité de la Durandiere	14/10/2025	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
Cité du Velor	19/09/2025	Maison	83 m²	67 500 €	813 €/m²

Prix et marché immobilier à Beaumont-en-Véron

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82 biens actuellement en vente à Beaumont-en-Véron

Du diagnostic à la signature — 170 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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