Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chapelle-Gonaguet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chapelle-Gonaguet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chapelle-Gonaguet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chapelle-Gonaguet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chapelle-Gonaguet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chapelle-Gonaguet ?

Accepted Answer

À La Chapelle-Gonaguet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Chapelle-Gonaguet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chapelle-Gonaguet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Chapelle-Gonaguet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-Gonaguet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Chapelle-Gonaguet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Chapelle-Gonaguet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 719 €/m² (indicatif)	1 719 €/m²	—	17
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Brunies	29/05/2026	Maison	122 m²	166 000 €	1 361 €/m²
Rue des Forets	07/01/2026	Maison	169 m²	374 505 €	2 216 €/m²
Rue des Basses Veyrinas	23/12/2025	Maison	129 m²	175 000 €	1 357 €/m²
Chemin des Templiers	31/10/2025	Maison	171 m²	250 000 €	1 462 €/m²
Impasse de la Fromentie	30/09/2025	Maison	140 m²	331 980 €	2 371 €/m²
Impasse des Places Basses	18/09/2025	Maison	122 m²	185 000 €	1 516 €/m²
Impasse du Puy de Merlande	01/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	298 050 €	1 743 €/m² en bloc
Rue de la Combe	28/07/2025	Maison	98 m²	195 000 €	1 990 €/m²
Rue des Places	18/07/2025	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
Rue des Basses Veyrinas	30/06/2025	Maison	135 m²	295 200 €	2 187 €/m²
Rue de Biras	02/06/2025	Maison	110 m²	252 500 €	2 295 €/m²
Rue du Plateau	22/05/2025	Maison	157 m²	285 000 €	1 815 €/m²
Rue de Blanchou	20/05/2025	Maison	124 m²	179 500 €	1 448 €/m²
Rue du Plateau	31/03/2025	Maison	88 m²	176 000 €	2 000 €/m²
Rue des Boiges	06/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	195 m² (total)	490 000 €	2 513 €/m² en bloc
Impasse du Puy de Merlande	19/12/2024	Maison	70 m²	123 530 €	1 765 €/m²
Impasse de l'Ecole	16/12/2024	Maison	89 m²	230 000 €	2 584 €/m²
Impasse des Brunies	09/12/2024	Maison	89 m²	162 450 €	1 825 €/m²
Impasse des Places Basses	08/10/2024	Maison	78 m²	153 900 €	1 973 €/m²
Route de Lisle	07/10/2024	Maison	101 m²	207 000 €	2 050 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chapelle-Gonaguet

Agents immobiliers à La Chapelle-Gonaguet

28 biens actuellement en vente à La Chapelle-Gonaguet

Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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