Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Junas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Junas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Junas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Junas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Junas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Junas ?

Accepted Answer

À Junas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Junas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Junas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Junas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Junas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Junas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Junas : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 684 €/m² (indicatif)	2 667 €/m²	5 120 €/m²	22
2022	3 143 €/m² (indicatif)	3 143 €/m²	—	17
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Christin	19/06/2026	Maison	30 m²	27 000 €	900 €/m²
Rue du Moulin A Huile	16/06/2026	Maison	79 m²	340 000 €	4 304 €/m²
Rue de Gamenteilles	08/06/2026	Maison	99 m²	329 800 €	3 331 €/m²
Chemin de la Claure	05/06/2026	Maison	90 m²	345 200 €	3 836 €/m²
Rue de L Aramon	19/03/2026	Maison	65 m²	210 300 €	3 235 €/m²
Rue du Pioch	15/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	79 m² (total)	176 800 €	2 238 €/m² en bloc
Rue du Roc	22/12/2025	Maison	118 m²	300 000 €	2 542 €/m²
Chemin de la Claure	06/11/2025	Maison	210 m²	509 000 €	2 424 €/m²
Route D Aujargues	04/11/2025	Maison	207 m²	614 200 €	2 967 €/m²
Rue des Ecoles	25/09/2025	Maison	105 m²	185 050 €	1 762 €/m²
Route D Aujargues	03/09/2025	Maison	84 m²	420 300 €	5 004 €/m²
Rue de Gamenteilles	31/07/2025	Maison	87 m²	328 200 €	3 772 €/m²
Rue du Stade	27/06/2025	Maison	85 m²	309 700 €	3 644 €/m²
Route D Aujargues	16/06/2025	Maison	105 m²	328 750 €	3 131 €/m²
Rue des Pres	22/05/2025	Maison	131 m²	400 000 €	3 053 €/m²
Route D Aujargues	30/04/2025	Maison	62 m²	191 000 €	3 081 €/m²
Route D Aujargues	25/04/2025	Maison	102 m²	325 000 €	3 186 €/m²
Rue de la Mairie	24/04/2025	Maison	58 m²	280 000 €	4 828 €/m²
Chemin du Pied de Cade	24/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	174 m² (total)	468 850 €	2 695 €/m² en bloc
Rue de Gamenteilles	06/01/2025	Maison	91 m²	300 000 €	3 297 €/m²

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