Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jonquières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jonquières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jonquières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jonquières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jonquières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jonquières ?

Accepted Answer

À Jonquières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Jonquières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jonquières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Jonquières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Jonquières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Jonquières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Jonquières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 080 €/m² (indicatif)	2 053 €/m²	2 457 €/m²	15
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grand Rue	30/06/2026	Maison	73 m²	154 660 €	2 119 €/m²
Avenue de la Seranne	30/04/2026	Maison	90 m²	284 880 €	3 165 €/m²
Rue de la Marsanne	09/03/2026	Maison	82 m²	296 400 €	3 615 €/m²
Rue du Parc	06/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	132 m² (total)	215 000 €	1 629 €/m² en bloc
Belle Feuille	11/12/2025	Maison	132 m²	559 000 €	4 235 €/m²
Grand Rue	19/11/2025	Maison	52 m²	70 000 €	1 346 €/m²
Avenue de la Seranne	29/10/2025	Maison	89 m²	249 000 €	2 798 €/m²
Rue de la Meule	11/07/2025	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
Grande Rue Grand Rue	16/06/2025	Maison	120 m²	114 000 €	950 €/m²
Grande Rue Grand Rue	03/04/2025	Maison	324 m²	440 000 €	1 358 €/m²
Grande Rue Grand Rue	27/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	100 000 €	641 €/m² en bloc
Avenue de la Seranne	14/03/2025	Maison	96 m²	370 100 €	3 855 €/m²
Grande Rue Grand Rue	27/02/2025	MixteVente groupée · 3 logements	472 m² (total)	526 000 €	1 114 €/m² en bloc
Grande Rue Grand Rue	25/02/2025	Maison	50 m²	144 300 €	2 886 €/m²
Rue du Foyer Communal	20/12/2024	Maison	102 m²	286 000 €	2 804 €/m²
Rue de la Fontaine	10/12/2024	Maison	140 m²	142 200 €	1 016 €/m²
Avenue Joseph Fajon	14/10/2024	Maison	119 m²	368 025 €	3 093 €/m²
Grande Rue Grand Rue	13/09/2024	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
Rue des Capriers	29/07/2024	Maison	119 m²	334 900 €	2 814 €/m²
Rue du Parc	24/06/2024	Maison	83 m²	352 862 €	4 251 €/m²

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