Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pouzols ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pouzols représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pouzols ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pouzols, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pouzols, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pouzols ?

Accepted Answer

À Pouzols, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pouzols ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pouzols apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pouzols sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Pouzols sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pouzols est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pouzols : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Ecoles	24/06/2026	Appartement	90 m²	248 470 €	2 761 €/m²
Enc Marcel Gras	15/06/2026	Maison	78 m²	144 000 €	1 846 €/m²
Chemin des Aiguilleres	31/03/2026	Maison	82 m²	385 000 €	4 695 €/m²
Lotissement le Domaine des Lauzes	25/03/2026	Maison	108 m²	394 345 €	3 651 €/m²
Rue des Prunelles	19/03/2026	Maison	138 m²	346 120 €	2 508 €/m²
Rue Chanteclerc	17/03/2026	Maison	159 m²	290 000 €	1 824 €/m²
Rue des Lauzes	30/01/2026	Maison	146 m²	440 490 €	3 017 €/m²
Rue Guilhaume D Hugues	16/01/2026	Maison	230 m²	154 000 €	670 €/m²
Avenue de Gignac	03/12/2025	Maison	199 m²	294 620 €	1 481 €/m²
Rue des Ponts	25/11/2025	Maison	98 m²	263 735 €	2 691 €/m²
Avenue du Pouget	23/10/2025	Maison	108 m²	354 960 €	3 287 €/m²
Avenue de Canet	13/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	414 000 €	2 654 €/m² en bloc
Rue Saint Amans	22/09/2025	Maison	105 m²	278 450 €	2 652 €/m²
Avenue du Pouget	10/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	218 m² (total)	357 500 €	1 640 €/m² en bloc
Rue des Cremades	22/07/2025	Maison	90 m²	253 500 €	2 817 €/m²
Enc Marcel Gras	21/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	101 m² (total)	132 055 €	1 307 €/m² en bloc
Rue de la Fontaine des Pigeons	06/06/2025	Maison	112 m²	225 000 €	2 009 €/m²
Avenue du Pouget	31/03/2025	Maison	36 m²	56 000 €	1 556 €/m²
Impasse Enclos des Mazes	11/10/2024	Appartement	85 m²	161 150 €	1 896 €/m²
Rue Guilhaume D Hugues	06/08/2024	Maison	60 m²	147 500 €	2 458 €/m²

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