Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ivry-le-Temple ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ivry-le-Temple représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ivry-le-Temple ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ivry-le-Temple, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ivry-le-Temple, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ivry-le-Temple ?

Accepted Answer

À Ivry-le-Temple, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ivry-le-Temple ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ivry-le-Temple apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ivry-le-Temple sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Ivry-le-Temple sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Ivry-le-Temple ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ivry-le-Temple incluent : Rue des Templiers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Ivry-le-Temple est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ivry-le-Temple : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 449 €/m² (indicatif)	2 449 €/m²	—	15
2022	2 684 €/m²	2 650 €/m²	2 684 €/m²	32
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Moulin	14/04/2026	Maison	130 m²	304 800 €	2 345 €/m²
Rue des Templiers	26/03/2026	Maison	84 m²	225 000 €	2 679 €/m²
Rue des Templiers	09/03/2026	Maison	127 m²	280 000 €	2 205 €/m²
Rue des Moissons	20/02/2026	Maison	76 m²	278 440 €	3 664 €/m²
Rue des Templiers	05/02/2026	Maison	117 m²	241 000 €	2 060 €/m²
Rue du Manoir	17/12/2025	Maison	60 m²	112 000 €	1 867 €/m²
Rue des Moissons	10/12/2025	Maison	101 m²	263 160 €	2 606 €/m²
Place de la Mairie	24/09/2025	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
Rue des Moissons	10/07/2025	Maison	121 m²	286 900 €	2 371 €/m²
Rue des Templiers	06/06/2025	Maison	69 m²	254 850 €	3 693 €/m²
Place de la Mairie	06/06/2025	Maison	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
Rue de la Croix Rouge	27/05/2025	Maison	94 m²	290 000 €	3 085 €/m²
Rue des Templiers	23/04/2025	Maison	105 m²	219 000 €	2 086 €/m²
Rue des Templiers	31/03/2025	Maison	145 m²	315 000 €	2 172 €/m²
Rue des Templiers	21/03/2025	Maison	80 m²	105 000 €	1 313 €/m²
Rue du Manoir	25/02/2025	Maison	60 m²	96 000 €	1 600 €/m²
Rue des Moissons	08/11/2024	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
Clos des Templiers	30/10/2024	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
Rue des Gnaux	23/10/2024	Maison	70 m²	214 100 €	3 059 €/m²
Rue des Templiers	15/10/2024	Maison	76 m²	205 000 €	2 697 €/m²

Prix et marché immobilier à Ivry-le-Temple

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20 biens actuellement en vente à Ivry-le-Temple

Du diagnostic à la signature — 141 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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