Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Valdampierre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Valdampierre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 178 €/m² à Valdampierre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Valdampierre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Valdampierre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Valdampierre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Valdampierre ?

Accepted Answer

À Valdampierre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Valdampierre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Valdampierre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 178 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Valdampierre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Valdampierre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Valdampierre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Valdampierre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Valdampierre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 178 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Valdampierre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Valdampierre incluent : Rue du General Leclerc, Rue de la Place. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Valdampierre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Valdampierre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 500 €/m² (indicatif)	2 538 €/m²	1 985 €/m²	23
2022	2 206 €/m² (indicatif)	2 064 €/m²	2 977 €/m²	16
2023	2 285 €/m² (indicatif)	2 285 €/m²	—	16
2024	—	—	—	13
2025	2 178 €/m² (indicatif)	2 147 €/m²	3 170 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General de Gaulle	09/06/2026	Maison	41 m²	93 000 €	2 268 €/m²
Rue du General de Gaulle	05/05/2026	Maison	120 m²	278 000 €	2 317 €/m²
Rue des Oeillets	30/04/2026	Maison	109 m²	231 000 €	2 119 €/m²
Rue des Glycines	25/03/2026	Maison	87 m²	210 000 €	2 414 €/m²
Rue du General de Gaulle	25/03/2026	Maison	85 m²	233 000 €	2 741 €/m²
Rue Neuve	17/03/2026	Maison	111 m²	186 300 €	1 678 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	22/01/2026	Maison	57 m²	198 000 €	3 474 €/m²
Rue de la Place	21/01/2026	Maison	77 m²	129 000 €	1 675 €/m²
Rue de Beauvais	09/01/2026	Maison	60 m²	210 000 €	3 500 €/m²
Rue du General Leclerc	30/12/2025	Maison	85 m²	221 000 €	2 600 €/m²
Rue de la Place	23/12/2025	Maison	69 m²	146 000 €	2 116 €/m²
Rue de la Place	11/12/2025	Maison	55 m²	81 000 €	1 473 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	28/11/2025	Maison	89 m²	225 000 €	2 528 €/m²
Rue de la Place	19/11/2025	Maison	65 m²	132 000 €	2 031 €/m²
Rue du General Leclerc	14/11/2025	Maison	80 m²	246 400 €	3 080 €/m²
Rue du Val de Pouilly	23/09/2025	Maison	95 m²	145 000 €	1 526 €/m²
Rue des Glycines	28/08/2025	Maison	84 m²	168 000 €	2 000 €/m²
Rue des Glycines	07/08/2025	Maison	80 m²	239 000 €	2 988 €/m²
Rue Neuve	01/08/2025	Maison	85 m²	142 000 €	1 671 €/m²
Rue du General Leclerc	31/07/2025	Maison	90 m²	196 000 €	2 178 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du General Leclerc	10	2 393 €/m²Q1 1 894 – Q3 2 589 €/m²	—	10	0	114 m²	décembre 2025
Rue de la Place	8	1 977 €/m²Q1 1 727 – Q3 2 088 €/m²	—	8	0	61 m²	décembre 2025

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