Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire ?

Accepted Answer

À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 438 €/m² (indicatif)	1 459 €/m²	1 182 €/m²	25
2022	1 957 €/m²	2 000 €/m²	1 700 €/m²	31
2023	2 166 €/m² (indicatif)	2 166 €/m²	—	22
2024	1 787 €/m² (indicatif)	1 787 €/m²	—	20
2025	1 900 €/m² (indicatif)	1 900 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Claudius Petit	19/06/2026	Maison	80 m²	189 000 €	2 363 €/m²
Allée des Goganes	12/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	111 360 €	733 €/m² en bloc
Allée des Goganes	18/12/2025	Maison	68 m²	111 360 €	1 638 €/m²
Rue de Longuene	18/12/2025	Maison	61 m²	115 900 €	1 900 €/m²
Allée de Villemenard	04/12/2025	Maison	83 m²	210 000 €	2 530 €/m²
Grande Rue	07/11/2025	Maison	99 m²	286 050 €	2 889 €/m²
Rue du Mesurage	28/10/2025	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
Rue du Brulis	24/10/2025	Maison	157 m²	221 000 €	1 408 €/m²
Haute Folie	18/09/2025	Maison	76 m²	90 000 €	1 184 €/m²
Rue de Longuene	21/08/2025	Maison	61 m²	115 900 €	1 900 €/m²
Avenue de la Riottiere Ingrandes	31/07/2025	Maison	130 m²	255 000 €	1 962 €/m²
Rue des Recroits	16/05/2025	MixteVente groupée · 2 logements	181 m² (total)	294 100 €	1 625 €/m² en bloc
Rue des Oiseaux	11/04/2025	Maison	94 m²	163 000 €	1 734 €/m²
Rue du Mesurage	25/02/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	317 m² (total)	240 000 €	757 €/m² en bloc
Chem des Moncellieres Ingrandes	05/02/2025	Maison	81 m²	177 000 €	2 185 €/m²
Route de Tournebride	05/02/2025	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
Grande Rue	31/01/2025	Maison	120 m²	209 000 €	1 742 €/m²
Rue des Recroits	23/12/2024	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
Avenue de la Riottiere Ingrandes	19/12/2024	Maison	124 m²	185 000 €	1 492 €/m²
Place des Halles	16/12/2024	Maison	137 m²	120 000 €	876 €/m²

Prix et marché immobilier à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire

Agents immobiliers à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire

129 biens actuellement en vente à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 60 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire ?

Analyse par type de bien à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire

Évolution des prix au m² à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire

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