Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Haraucourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Haraucourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 104 €/m² à Haraucourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Haraucourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Haraucourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Haraucourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Haraucourt ?

Accepted Answer

À Haraucourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Haraucourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Haraucourt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 104 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Haraucourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Haraucourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Haraucourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Haraucourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Haraucourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 104 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Haraucourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Haraucourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	1
2025	2 188 €/m² (indicatif)	2 251 €/m²	1 365 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General Lambert	10/02/2026	Maison	159 m²	216 950 €	1 364 €/m²
Rue de L Abbe Michel	20/01/2026	Maison	100 m²	313 500 €	3 135 €/m²
Impasse du Grand Pre	15/01/2026	Maison	100 m²	149 150 €	1 492 €/m²
Rue Hanzelet	09/01/2026	Maison	118 m²	139 000 €	1 178 €/m²
Rue Jean Joseph Chamant	31/10/2025	Maison	143 m²	312 900 €	2 188 €/m²
Rue du General Lambert	28/10/2025	Maison	79 m²	188 000 €	2 380 €/m²
Impasse Montgadin	17/10/2025	Appartement	90 m²	82 800 €	920 €/m²
Chemin du Paloze	05/09/2025	Maison	98 m²	255 000 €	2 602 €/m²
Rue du Chateau	22/08/2025	Maison	120 m²	242 500 €	2 021 €/m²
Rue du Chateau D Eau	20/08/2025	Maison	96 m²	254 000 €	2 646 €/m²
Rue du General Lambert	23/07/2025	Maison	95 m²	225 000 €	2 368 €/m²
Rue de la Placide	21/07/2025	Maison	87 m²	239 000 €	2 747 €/m²
Rue Fontaine Madame	18/07/2025	Maison	142 m²	355 000 €	2 500 €/m²
Rue Hanzelet	16/07/2025	Maison	145 m²	268 000 €	1 848 €/m²
Rue Hanzelet	16/06/2025	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
Rue du General Lambert	13/05/2025	Maison	145 m²	180 500 €	1 245 €/m²
Rue de L Abbe Michel	12/05/2025	Maison	105 m²	206 150 €	1 963 €/m²
Rue des Ecoles	30/04/2025	Maison	92 m²	207 100 €	2 251 €/m²
Impasse Montgadin	17/02/2025	Appartement	105 m²	190 000 €	1 810 €/m²
Rue du General Lambert	12/09/2024	Maison	155 m²	157 000 €	1 013 €/m²

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